房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)考核表

房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)考核表合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擬對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，為確保招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，特委托受托方對(duì)參與投標(biāo)的單位進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果推薦合格供應(yīng)商。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條考核范圍（1）投標(biāo)單位的資質(zhì)條件及經(jīng)驗(yàn)；（2）投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力及專業(yè)人員；（3）投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)狀況及信譽(yù)；（4）投標(biāo)單位的相關(guān)業(yè)績(jī)及案例；（5）投標(biāo)單位的質(zhì)量管理體系及安全記錄；（6）投標(biāo)單位的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、資料審核等，全面評(píng)估投標(biāo)單位的綜合實(shí)力。第二條考核程序2.1受托方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交投標(biāo)單位考核報(bào)告。2.2委托方對(duì)受托方提交的考核報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)向受托方提出，受托方應(yīng)在接到異議后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并答復(fù)。2.3受托方應(yīng)確?？己诉^(guò)程的公正、客觀、真實(shí)，不得泄露投標(biāo)單位的商業(yè)秘密。第三條費(fèi)用及支付3.1委托方應(yīng)支付受托方考核服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用的具體金額及支付方式如下：（1）人民幣金額：__________元；（2）支付方式：__________。3.2受托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本合同保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同違約金為：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.投標(biāo)單位資質(zhì)證明文件2.投標(biāo)單位業(yè)績(jī)證明文件3.投標(biāo)單位財(cái)務(wù)狀況報(bào)告4.投標(biāo)單位信譽(yù)評(píng)估報(bào)告5.投標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量方案6.投標(biāo)單位安全記錄7.投標(biāo)單位相關(guān)合同模板8.投標(biāo)單位人員資格證書(shū)9.招投標(biāo)公告10.招投標(biāo)文件11.考核報(bào)告12.費(fèi)用支付憑證13.保密協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)2.受托方未按約定時(shí)間提交考核報(bào)告3.受托方泄露投標(biāo)單位商業(yè)秘密4.受托方未確?？己诉^(guò)程的公正、客觀、真實(shí)5.雙方未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露合同內(nèi)容6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議8.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，選擇供應(yīng)商或承包商的過(guò)程。2.資質(zhì)條件：指投標(biāo)單位在法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和資格。3.考核：指受托方對(duì)投標(biāo)單位的綜合實(shí)力、技術(shù)水平、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等進(jìn)行全面評(píng)估的過(guò)程。4.保密義務(wù)：指雙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：委托方延遲支付服務(wù)費(fèi)解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，催促其按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。2.問(wèn)題：受托方延遲提交考核報(bào)告解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，催促其按約定時(shí)間提交考核報(bào)告。3.問(wèn)題：受托方泄露投標(biāo)單位商業(yè)秘密解決辦法：立即與受托方溝通，要求其停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。4.問(wèn)題：雙方爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決解決辦法：按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未知情況解決辦法：雙方共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1