房地產(chǎn)項目招投標考核表

房地產(chǎn)項目招投標考核表合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方擬對房地產(chǎn)項目進行招投標，為確保招投標過程的公平、公正、公開，特委托受托方對參與投標的單位進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果推薦合格供應(yīng)商。為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條考核范圍（1）投標單位的資質(zhì)條件及經(jīng)驗；（2）投標單位的技術(shù)實力及專業(yè)人員；（3）投標單位的財務(wù)狀況及信譽；（4）投標單位的相關(guān)業(yè)績及案例；（5）投標單位的質(zhì)量管理體系及安全記錄；（6）投標單位的服務(wù)方案及報價。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對投標單位進行實地調(diào)查、資料審核等，全面評估投標單位的綜合實力。第二條考核程序2.1受托方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，向委托方提交投標單位考核報告。2.2委托方對受托方提交的考核報告有異議的，應(yīng)在收到報告后的5個工作日內(nèi)向受托方提出，受托方應(yīng)在接到異議后的5個工作日內(nèi)進行核實并答復(fù)。2.3受托方應(yīng)確保考核過程的公正、客觀、真實，不得泄露投標單位的商業(yè)秘密。第三條費用及支付3.1委托方應(yīng)支付受托方考核服務(wù)費，費用的具體金額及支付方式如下：（1）人民幣金額：__________元；（2）支付方式：__________。3.2受托方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按約定時間支付服務(wù)費。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本合同保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同違約金為：__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.投標單位資質(zhì)證明文件2.投標單位業(yè)績證明文件3.投標單位財務(wù)狀況報告4.投標單位信譽評估報告5.投標單位服務(wù)質(zhì)量方案6.投標單位安全記錄7.投標單位相關(guān)合同模板8.投標單位人員資格證書9.招投標公告10.招投標文件11.考核報告12.費用支付憑證13.保密協(xié)議14.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付服務(wù)費2.受托方未按約定時間提交考核報告3.受托方泄露投標單位商業(yè)秘密4.受托方未確?？己诉^程的公正、客觀、真實5.雙方未經(jīng)對方同意向第三方披露合同內(nèi)容6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.雙方未按約定解決爭議8.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過競爭性談判、邀請招標等方式，選擇供應(yīng)商或承包商的過程。2.資質(zhì)條件：指投標單位在法律、法規(guī)、政策規(guī)定的范圍內(nèi)，具備承擔(dān)招標項目的能力和資格。3.考核：指受托方對投標單位的綜合實力、技術(shù)水平、財務(wù)狀況、信譽等進行全面評估的過程。4.保密義務(wù)：指雙方在合同有效期內(nèi)，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方延遲支付服務(wù)費解決辦法：及時與委托方溝通，催促其按約定時間支付服務(wù)費。2.問題：受托方延遲提交考核報告解決辦法：及時與受托方溝通，催促其按約定時間提交考核報告。3.問題：受托方泄露投標單位商業(yè)秘密解決辦法：立即與受托方溝通，要求其停止泄露行為，并采取補救措施。4.問題：雙方爭議無法通過協(xié)商解決解決辦法：按合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)未知情況解決辦法：雙方共同協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以保證合同的繼續(xù)履行。五、所有應(yīng)用場景：1