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?？谑刑鹌返曜赓U協(xié)議合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方?？谑刑鹌返甑慕?jīng)營場所，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場所及面積1.甲方租賃乙方?？谑刑鹌返甑慕?jīng)營場所，租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元，甲方應在每月____日前將當月租金支付給乙方。四、租賃用途1.甲方租賃乙方場所僅用于經(jīng)營甜品店，不得從事其他經(jīng)營活動。五、雙方權利義務1.乙方應保證租賃場所的安全、合法使用，確保甲方在租賃期間正常經(jīng)營。2.甲方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（出租方）房產(chǎn)證復印件3.租賃合同草稿4.租金支付證明5.租賃場所平面圖6.租賃用途說明7.甲方經(jīng)營許可證復印件8.乙方授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付租金，認定違約。2.甲方未按約定用途使用租賃場所，認定違約。3.乙方未保證租賃場所的安全和合法使用，認定違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指承擔租賃合同義務，支付租金并使用租賃物的當事人。2.出租方：指承擔出租合同義務，提供租賃物供承租方使用的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方有權終止合同并要求違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用租賃場所。解決辦法：乙方有權要求甲方改正，若甲方拒不改正，乙方有權終止合同并要求違約金。3.問題：租賃場所出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應及時整改，保障租賃場所的安全和合法使用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.?？谑刑鹌返杲?jīng)營者在尋找合適的租賃場所時。2.房東或物業(yè)公司出租?？谑刑鹌返杲?jīng)營場所時。3.雙方對租賃合同條款