箱包材料倉庫租賃合同

箱包材料倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有倉庫并對(duì)該倉庫擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)，且乙方需要租賃倉庫用于儲(chǔ)存箱包材料，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________1.5倉庫用途：乙方租賃該倉庫用于儲(chǔ)存箱包材料，不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方每季度支付一次租金，提前一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供倉庫使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付甲方人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聜}庫不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，如有逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得損壞倉庫及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按甲方要求賠償。（3）租賃期滿或合同提前解除后，按約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃倉庫平面圖3.租賃物品清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期滿物品交還清單7.甲方資質(zhì)證明文件8.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，屬于違約行為。4.甲方未按約定保證倉庫處于正常使用狀態(tài)，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并對(duì)該倉庫擁有完全的控制權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫用于儲(chǔ)存物品并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用倉庫的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變倉庫用途：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修期間乙方仍需支付租金。4.租賃期滿物品交還爭(zhēng)議：雙方共同清點(diǎn)物品，如有損壞或缺失，按約定進(jìn)行賠償。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金：提醒甲方及時(shí)退還押金，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景