旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)招標(biāo)行政監(jiān)管要點(diǎn)

旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)招標(biāo)行政監(jiān)管要點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擁有位于__________的旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)，并擬對(duì)該景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)；乙方具備相關(guān)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)該景區(qū)的開(kāi)發(fā)工作；雙方本著平等互利的原則，同意簽訂本合同，共同完成景區(qū)的開(kāi)發(fā)工作。第一條開(kāi)發(fā)范圍和內(nèi)容1.1開(kāi)發(fā)范圍：本合同所指的旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍包括但不限于__________。1.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：本合同所指的旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于__________。第二條開(kāi)發(fā)期限2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.2乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成開(kāi)發(fā)工作。如因特殊情況導(dǎo)致開(kāi)發(fā)工作無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方提出延期申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期，并商定延期期限。第三條開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條開(kāi)發(fā)投資和費(fèi)用（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付開(kāi)發(fā)投資和費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第五條權(quán)益分配和分成5.1景區(qū)的開(kāi)發(fā)成果歸甲方所有，乙方不享有任何獨(dú)立的權(quán)益。（1）__________；（2）__________；（3）__________。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的約定完成開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。6.2甲方未按照本合同的約定支付投資和費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________解決。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以附件形式附在本合同后。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍和內(nèi)容的具體描述2.開(kāi)發(fā)投資和費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算表3.分成支付的具體計(jì)算方式和時(shí)間表4.違約金支付的具體計(jì)算方式和時(shí)間表5.爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)信息6.景區(qū)開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體描述7.開(kāi)發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告的具體格式和要求8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成開(kāi)發(fā)工作2.甲方未按照合同約定支付投資和費(fèi)用3.乙方未按照合同約定保證開(kāi)發(fā)質(zhì)量4.甲方未按照合同約定提供必要的開(kāi)發(fā)條件5.雙方未按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議6.其他雙方認(rèn)為構(gòu)成違約的行為三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有一定景觀特色和旅游價(jià)值的區(qū)域，可供人們游覽、休閑和娛樂(lè)。2.開(kāi)發(fā)權(quán)：指對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.開(kāi)發(fā)投資：指乙方為完成開(kāi)發(fā)工作所投入的資金。4.開(kāi)發(fā)費(fèi)用：指乙方為完成開(kāi)發(fā)工作所發(fā)生的其他費(fèi)用。5.分成：指甲方根據(jù)開(kāi)發(fā)成果向乙方支付的報(bào)酬。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方及時(shí)溝通，商討調(diào)整開(kāi)發(fā)計(jì)劃和延期事宜。2.開(kāi)發(fā)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的改進(jìn)意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量符合要求。3.投資和費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.其他問(wèn)題：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，積極溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)，需要乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)的情況。2.乙方具備相關(guān)的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，愿意承擔(dān)旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)工作的情況。3.