倉儲物流租賃合同文檔

倉儲物流租賃合同文檔合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉儲物流設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的倉儲物流設(shè)施，具體包括但不限于：倉庫、貨架、裝卸設(shè)備、運(yùn)輸車輛等。1.2乙方租賃的倉儲物流設(shè)施位于____________________，面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方授權(quán)書5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.租賃物損壞情況說明書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物與合同約定的規(guī)格、質(zhì)量不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金數(shù)額不足。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞：乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定的方式使用租賃物，致使租賃物損壞。4.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同：甲乙雙方未能達(dá)成書面協(xié)議，提前解除或變更本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.租金支付問題：確保乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，可提醒乙方支付租金及滯納金。3.租賃物損壞：發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，及時與甲方溝通，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除或變更合同：如需提前解除或變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確解除或變更事項。5.爭議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.