2024年建材租賃扣點(diǎn)協(xié)議范本修訂

2024年建材租賃扣點(diǎn)協(xié)議范本修訂版版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條扣點(diǎn)條款4.1扣點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)4.2扣點(diǎn)計(jì)算方式4.3扣點(diǎn)支付方式第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3法律法規(guī)沖突第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品清單本次租賃的建材物品清單如下：（此處列舉具體的建材物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等）1.2數(shù)量租賃物品的數(shù)量為：（具體數(shù)量），如附件清單所示。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)租賃的建材物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證在使用過(guò)程中的安全性和可靠性。如出租方提供的物品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求更換或退還。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為（租賃天數(shù)），如租賃期間因特殊情況需要提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前（提前通知天數(shù)）天向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租賃條款，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為：（租金金額），如附件租金明細(xì)表所示。3.2租金支付周期租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等），承租方應(yīng)在每周期結(jié)束之日前（提前支付天數(shù)）天支付當(dāng)周期租金。3.3租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。承租方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶或地點(diǎn)。第四條扣點(diǎn)條款4.1扣點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的扣點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)為：（扣點(diǎn)比例），如附件扣點(diǎn)明細(xì)表所示。4.2扣點(diǎn)計(jì)算方式扣點(diǎn)金額的計(jì)算方式為：（扣點(diǎn)計(jì)算公式或方法），根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算得出。4.3扣點(diǎn)支付方式扣點(diǎn)金額的支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。承租方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將扣點(diǎn)金額支付至出租方指定的賬戶或地點(diǎn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保證物品的正常使用。如因物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，出租方應(yīng)在（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保物品的使用壽命。如承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行處理。5.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為：（期限，如租賃期限內(nèi)、租賃期滿后等），具體以附件維修保養(yǎng)計(jì)劃表為準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。如未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在租金支付時(shí)一并支付。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到理賠申請(qǐng)后（理賠處理時(shí)間）內(nèi)完成理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未能按照約定提供租賃物品或未能按時(shí)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的（違約金比例）。8.2承租方違約如承租方未能按照約定支付租金或未能妥善使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為租金的（違約金比例）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限為：（保密期限，如合同履行結(jié)束后的一定年限）。10.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響，并根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序任何修改合同的書(shū)面協(xié)議，必須經(jīng)雙方簽署。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括：（附件名稱，如物品清單、租金明細(xì)表等）。附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3簽署代表（簽署代表姓名）代表（甲方/乙方）簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出租賃的建材物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。如：鋼材、混凝土、木材等。附件二：租金明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、金額、支付周期等信息。附件三：扣點(diǎn)明細(xì)表詳細(xì)列出扣點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的時(shí)間表、內(nèi)容等信息。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的類型、費(fèi)用、理賠程序等信息。附件六：不可抗力事件證明文件如相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布的自然災(zāi)害、社會(huì)事件等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃物品或未能按時(shí)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。2.承租方未能按照約定支付租金或未能妥善使用租賃物品。3.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的（違約金比例）。2.如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能按時(shí)提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲使用導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以保證物品的正常使用。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃物品使用費(fèi)。4.扣點(diǎn)：指根據(jù)租賃物品的使用情況，從租金中扣除的費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物品及相關(guān)利益購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。6.違約金：指違約方按照約定