借名購房協(xié)議書：權(quán)利與義務(wù)

借名購房協(xié)議書：權(quán)利與義務(wù)協(xié)議書目的及主體信息甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方基于共同的購房意圖，經(jīng)過充分協(xié)商，特制定本協(xié)議書，以明確雙方在借名購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性和雙方的合法權(quán)益。合作方式本協(xié)議書涉及的房產(chǎn)為：_________________（詳細(xì)地址）。雙方一致同意，甲方作為房屋的名義購房者，乙方為實(shí)際購房資金提供者。雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋總價(jià)為____________萬元，甲方負(fù)責(zé)辦理購房的名義登記，乙方負(fù)責(zé)付款及相關(guān)費(fèi)用。2.購房款項(xiàng)分期支付的具體方式由雙方協(xié)商確定。合作項(xiàng)目本協(xié)議涉及的合作項(xiàng)目為：借名購房。甲方負(fù)責(zé)房屋的名義登記和產(chǎn)權(quán)證的獲取，乙方負(fù)責(zé)提供購房所需的資金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如契稅、維修基金等）。合作時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成并且雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢。權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在房屋購買合同簽署及房產(chǎn)登記時(shí)，要求乙方提供足夠的資金支持。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的名義登記、產(chǎn)權(quán)證申請及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.甲方須按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的使用情況、維護(hù)情況等。4.甲方承諾在借名購房期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)要求甲方定期匯報(bào)房屋的使用情況和維護(hù)情況。2.乙方負(fù)責(zé)提供購房所需的全部資金，包括但不限于房款、稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方承諾在甲方未違反本協(xié)議的前提下，不得干預(yù)甲方對房屋的使用與管理。4.乙方在房屋出售或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，有權(quán)要求甲方優(yōu)先承諾出售。保密條款雙方承諾，在合作期間及合作結(jié)束后，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露涉及本協(xié)議的任何信息，包括但不限于資金情況、房屋信息及雙方的合作細(xì)節(jié)。若有違反，責(zé)任方須承擔(dān)由此造成的損失。收益分配1.購房后，房屋的所有權(quán)歸甲方，甲方在房屋出售時(shí)，乙方有權(quán)按照雙方事先約定的比例分享收益。具體比例為：甲方占____________%，乙方占____________%。2.甲方在房屋出售時(shí)，需提前通知乙方，乙方有權(quán)參與出售過程，并對出售價(jià)格提出合理建議。合作保障措施1.任何一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對方因合作未能繼續(xù)而造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保各自的合法權(quán)益不受侵害。違約條款1.若任何一方違反本協(xié)議的條款，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的所有損失。2.如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上內(nèi)容為借名購房協(xié)議書的基本框架和條款設(shè)計(jì)。該協(xié)議書充