2024年修訂建筑項(xiàng)目施工協(xié)議范本

2024年修訂版建筑項(xiàng)目施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概述2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋順序3.工程范圍與要求3.1工程范圍3.2施工要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工期與進(jìn)度4.1施工工期4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3延期條款5.施工圖紙與設(shè)計(jì)5.1施工圖紙?zhí)峁?.2設(shè)計(jì)變更5.3施工配合6.施工費(fèi)用與支付6.1工程總價6.2付款方式6.3價款調(diào)整7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3質(zhì)量要求8.施工安全與環(huán)保8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保要求8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件11.3終止后的事宜12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.合同的生效、修改與解除13.1生效條件13.2修改條件13.3解除條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方（業(yè)主）：【甲方全稱】乙方（施工方）：【乙方全稱】1.3項(xiàng)目概述本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目為：【項(xiàng)目名稱】,項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】，項(xiàng)目內(nèi)容包括：【項(xiàng)目主要內(nèi)容】。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義(1)甲方：指簽訂本協(xié)議的業(yè)主。(2)乙方：指簽訂本協(xié)議的施工方。(3)工程：指本協(xié)議約定的施工項(xiàng)目。(4)工期：指本協(xié)議約定的施工時間。(5)施工圖紙：指本協(xié)議約定的施工設(shè)計(jì)圖紙。2.2解釋順序本協(xié)議及其附件如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。第三條工程范圍與要求3.1工程范圍本工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。3.2施工要求乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定要求。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為【質(zhì)保期】。第四條工期與進(jìn)度4.1施工工期本工程計(jì)劃開工日期為【開工日期】，計(jì)劃竣工日期為【竣工日期】。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3延期條款(1)因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商解決。(2)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條施工圖紙與設(shè)計(jì)5.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)按照約定時間提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，乙方可根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。5.2設(shè)計(jì)變更如施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。5.3施工配合乙方應(yīng)積極與甲方、設(shè)計(jì)方及監(jiān)理方進(jìn)行溝通與配合，確保工程順利進(jìn)行。第六條施工費(fèi)用與支付6.1工程總價本工程總價約為人民幣【總價】元整（大寫：【總價】元整）。6.2付款方式本工程付款方式分為【付款階段】，每個階段的付款比例為：【付款比例】。具體付款時間及金額，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3價款調(diào)整工程總價如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的主要材料，包括但不限于：鋼筋、水泥、木材、砂石、磚塊等。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照施工需求，自行采購并管理施工所需設(shè)備，包括但不限于：挖掘機(jī)、推土機(jī)、混凝土泵、攪拌機(jī)等。8.3質(zhì)量要求甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。乙方采購的設(shè)備應(yīng)具備合法資質(zhì)，并確保設(shè)備安全、可靠。第九條施工安全與環(huán)保9.1安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定，確保施工安全。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定處理。第十條違約責(zé)任10.1違約行為(1)甲方未按約定時間提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期或停工的。(2)乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期或停工的。(3)雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用、損失及違約金等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的【賠償比例】向守約方支付違約賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2終止條件(1)工程驗(yàn)收合格，并支付完所有款項(xiàng)。(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3終止后的事宜本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.3泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力原因?qū)е乱环讲荒苈男谢虿糠致男斜緟f(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本協(xié)議的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。14.3補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工的具體圖紙。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價格的清單。3.技術(shù)要求：包括施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求。4.材料合格證書：由供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量合格的證明文件。5.設(shè)備合格證書：由設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備質(zhì)量合格的證明文件。6.安全施工方案：詳細(xì)的施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。7.環(huán)保措施方案：詳細(xì)的施工環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案。8.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：用以判斷工程是否達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的文件。10.付款憑證：記錄付款情況的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。11.變更協(xié)議：對原合同內(nèi)容的變更協(xié)議，需雙方簽字蓋章。12.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同內(nèi)容不足部分的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照實(shí)際損失的【賠償比例】支付違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年5月1日前提供完整的施工圖紙，若甲方延遲提供，導(dǎo)致乙方無法按照原定計(jì)劃施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用，并按照實(shí)際損失的10%支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照實(shí)際損失的【賠償比例】支付違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年10月1日前完成施工，若乙方延遲完成，導(dǎo)致甲方無法按照原定計(jì)劃使用工程，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用，并按照實(shí)際損失的10%支付違約金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定支付進(jìn)度款，乙方未按照約定提供施工材料，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)未能履行義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減