抵押回購協(xié)議

抵押回購協(xié)議合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：____________

乙方（抵押人）：____________

鑒于甲方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下抵押權(quán)的相關(guān)資質(zhì)與能力；乙方為擁有完全民事行為能力的自然人，對所涉抵押物擁有合法的所有權(quán)。鑒于乙方因資金需求，擬將其合法擁有的不動產(chǎn)設(shè)定抵押，以獲得甲方資金支持，并同意在約定的條件下回購該抵押物?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就以下抵押回購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在抵押物設(shè)定、資金支持、抵押物回購等方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的合法實(shí)現(xiàn)。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自愿以其合法擁有且不存在任何權(quán)利爭議的不動產(chǎn)作為抵押物，向甲方申請資金支持。

2.甲方在充分了解乙方的信用狀況、還款能力及抵押物情況的基礎(chǔ)上，同意向乙方提供資金支持。

3.雙方同意在約定的條件下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定回購抵押物。

4.雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日起，即構(gòu)成對雙方具有法律約束力的合同。

三、抵押物設(shè)定

1.乙方將其合法擁有的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”），產(chǎn)權(quán)證號：____________，設(shè)定為本次交易的抵押物。

2.抵押物設(shè)定后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。

3.抵押物設(shè)定期間，乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不受損害，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)立即提供甲方認(rèn)可的等值擔(dān)保。

四、資金支持

1.甲方根據(jù)乙方的資金需求，向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.甲方應(yīng)在抵押物設(shè)定并辦理完畢抵押登記手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，將資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。

3.乙方承諾按照約定的用途使用甲方提供的資金，并按時(shí)足額償還本金及利息。

五、抵押物回購

1.乙方有權(quán)在約定的回購期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定向甲方回購抵押物。

2.乙方回購抵押物時(shí)，應(yīng)一次性支付甲方回購款，包括本金、利息及約定的其他費(fèi)用。

3.乙方未按約定履行回購義務(wù)的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先受償。

主要條款：

六、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方提供資金支持，并確保資金及時(shí)到賬。

2.乙方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，并按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，保證甲方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

3.甲方有權(quán)對乙方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照約定用途使用資金。

4.乙方在使用資金過程中，應(yīng)保證資金安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方資金不受損失。

七、價(jià)格與支付

1.乙方向甲方支付的回購款包括本金、利息及其他雙方約定的費(fèi)用。

2.本金為甲方實(shí)際劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶的金額。

3.利息的計(jì)算方式為：本金×年利率×實(shí)際使用天數(shù)，年利率為雙方約定的利率。

4.乙方應(yīng)在約定的回購期限內(nèi)，一次性支付回購款至甲方指定的賬戶。

八、保密條款

1.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.保密信息包括但不限于：本協(xié)議的內(nèi)容、雙方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。

3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。

4.雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)提供資金金額×日利率×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定用途使用資金、未按時(shí)足額償還回購款或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：本金×日利率×逾期天數(shù)。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

十一、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂已經(jīng)充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，不存在重大誤解、顯失公平等情形。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的合法權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)。

b.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議的約定采取必要的救濟(jì)措施，包括但不限于處置抵押物、要求支付違約金等。

c.甲方有權(quán)對乙方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用資金。

d.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，收取乙方支付的回購款及相應(yīng)利息。

義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方提供資金支持，并確保資金按時(shí)到賬。

b.甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得擅自向第三方披露。

c.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營和資金使用，除非乙方違反了本協(xié)議的約定。

2.合作方式：

a.甲方應(yīng)與乙方保持良好的溝通，確保雙方對合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)事宜有清晰的理解和共識。

b.甲方應(yīng)配合乙方完成抵押物的評估、登記等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在合同約定的條件下獲得甲方的資金支持，并按照約定的用途使用資金。

b.乙方有權(quán)在約定的回購期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定回購抵押物。

c.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供資金支持，并對甲方未按約定提供資金支持的行為追究違約責(zé)任。

義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保抵押物的合法性，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。

b.乙方應(yīng)按照約定的用途使用資金，不得挪作他用。

c.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還回購款，包括本金、利息及其他約定的費(fèi)用。

d.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得擅自向第三方披露。

2.合作方式：

a.乙方應(yīng)主動向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督。

b.乙方在遇到可能影響抵押物價(jià)值或甲方權(quán)益的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、平等互利的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非雙方另有約定或本協(xié)議提前終止。

2.本協(xié)議有效期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。

二、終止條件

1.乙方按照本協(xié)議的約定完成回購義務(wù)，本協(xié)議自行終止。

2.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，對方有權(quán)書面通知終止本協(xié)議。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

4.雙方另有約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

三、合同的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。

3.雙方同意變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、時(shí)間等。

4.變更或解除本協(xié)議不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

四、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

3.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂已經(jīng)雙方充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)，不存在重大誤解、顯失公平等情形，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

4.本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

雙方在此確認(rèn)，已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，并自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議的約定。

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甲方（抵押權(quán)人）：

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（單位名稱）

法定代表人（或授權(quán)代表）：

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（姓名）

簽字：

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