房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)作協(xié)議規(guī)范2024

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理協(xié)作協(xié)議規(guī)范版2024版A版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作目標(biāo)2.代理權(quán)限與職責(zé)2.1代理權(quán)限2.2代理職責(zé)2.3合作期限3.營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行3.1營(yíng)銷(xiāo)策略3.2營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃3.3營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行4.費(fèi)用與分成4.1代理費(fèi)用4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用4.3分成比例5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1適用法律9.2合同的效力9.3合同的份數(shù)10.合作雙方的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃12.補(bǔ)充條款13.修訂歷史14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目名稱(chēng)：____________項(xiàng)目地址：____________項(xiàng)目類(lèi)型：____________1.3合作目標(biāo)甲乙雙方共同目標(biāo)：____________2.代理權(quán)限與職責(zé)2.1代理權(quán)限（1）____________（2）____________（3）____________2.2代理職責(zé)（1）____________（2）____________（3）____________2.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.營(yíng)銷(xiāo)策略與執(zhí)行3.1營(yíng)銷(xiāo)策略甲乙雙方共同制定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.2營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃乙方根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策略制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.3營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行乙方按照市場(chǎng)推廣計(jì)劃執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果負(fù)責(zé)。4.費(fèi)用與分成4.1代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用乙方承擔(dān)的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.3分成比例甲方：____%；乙方：____%。5.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制根據(jù)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估結(jié)果，甲乙雙方可約定獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，具體如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為每季度末，獎(jiǎng)勵(lì)金額為業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)總額的____%。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限為_(kāi)___年。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。8.3合同終止（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書(shū)面通知違約方后仍未改正；（3）一方破產(chǎn)或依法解散；（4）雙方協(xié)商一致終止。9.一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合作雙方的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）10.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）11.附件11.1合作項(xiàng)目詳細(xì)資料（附件內(nèi)容）11.2營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃（附件內(nèi)容）12.補(bǔ)充條款（如有補(bǔ)充條款，在此填寫(xiě)）13.修訂歷史（如有修訂歷史，在此填寫(xiě)）14.合同日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合作項(xiàng)目的地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)、產(chǎn)權(quán)信息、銷(xiāo)售政策等詳細(xì)信息。附件二：營(yíng)銷(xiāo)策略與計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、推廣渠道、廣告投放計(jì)劃、活動(dòng)策劃、銷(xiāo)售目標(biāo)等詳細(xì)信息。附件三：業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估的各項(xiàng)指標(biāo)及其權(quán)重，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售速度、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。附件四：獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明獎(jiǎng)勵(lì)的觸發(fā)條件、獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括雙方需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的；2.乙方未按照約定使用代理費(fèi)用和營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的；4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未按照約定時(shí)間完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)的情況，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.對(duì)于乙方未按照約定使用代理費(fèi)用和營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)要求乙方退還不當(dāng)使用的費(fèi)用，并要求賠償損失。3.對(duì)于乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.對(duì)于乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式，要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用：指乙方為推廣項(xiàng)目所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣活動(dòng)費(fèi)用等。5