房地產(chǎn)營銷代理協(xié)作協(xié)議規(guī)范2024

房地產(chǎn)營銷代理協(xié)作協(xié)議規(guī)范版2024版A版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方1.2合作項目1.3合作目標2.代理權(quán)限與職責2.1代理權(quán)限2.2代理職責2.3合作期限3.營銷策略與執(zhí)行3.1營銷策略3.2營銷計劃3.3營銷執(zhí)行4.費用與分成4.1代理費用4.2營銷費用4.3分成比例5.業(yè)績評估與獎勵5.1業(yè)績評估標準5.2獎勵機制5.3獎勵發(fā)放6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1適用法律9.2合同的效力9.3合同的份數(shù)10.合作雙方的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1合作項目詳細資料11.2營銷策略與計劃12.補充條款13.修訂歷史14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方1.2合作項目合作項目名稱：____________項目地址：____________項目類型：____________1.3合作目標甲乙雙方共同目標：____________2.代理權(quán)限與職責2.1代理權(quán)限（1）____________（2）____________（3）____________2.2代理職責（1）____________（2）____________（3）____________2.3合作期限合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.營銷策略與執(zhí)行3.1營銷策略甲乙雙方共同制定項目的營銷策略，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.2營銷計劃乙方根據(jù)營銷策略制定詳細的市場推廣計劃，包括但不限于：（1）____________（2）____________（3）____________3.3營銷執(zhí)行乙方按照市場推廣計劃執(zhí)行營銷活動，并對營銷效果負責。4.費用與分成4.1代理費用乙方代理費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2營銷費用乙方承擔的營銷費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.3分成比例甲方：____%；乙方：____%。5.業(yè)績評估與獎勵5.1業(yè)績評估標準業(yè)績評估標準如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.2獎勵機制根據(jù)業(yè)績評估結(jié)果，甲乙雙方可約定獎勵機制，具體如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.3獎勵發(fā)放獎勵發(fā)放時間為每季度末，獎勵金額為業(yè)績獎勵總額的____%。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密甲乙雙方應對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限為____年。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重并保護對方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.3合同終止（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方書面通知違約方后仍未改正；（3）一方破產(chǎn)或依法解散；（4）雙方協(xié)商一致終止。9.一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同的效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合作雙方的簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章（甲方簽字）（甲方蓋章）10.2乙方簽字蓋章（乙方簽字）（乙方蓋章）11.附件11.1合作項目詳細資料（附件內(nèi)容）11.2營銷策略與計劃（附件內(nèi)容）12.補充條款（如有補充條款，在此填寫）13.修訂歷史（如有修訂歷史，在此填寫）14.合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細資料詳細要求和說明：本附件應包括合作項目的地理位置、周邊配套、建筑規(guī)劃、戶型設計、產(chǎn)權(quán)信息、銷售政策等詳細信息。附件二：營銷策略與計劃詳細要求和說明：本附件應包括項目的市場定位、推廣渠道、廣告投放計劃、活動策劃、銷售目標等詳細信息。附件三：業(yè)績評估標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出業(yè)績評估的各項指標及其權(quán)重，包括銷售額、銷售速度、客戶滿意度等。附件四：獎勵機制詳細要求和說明：本附件應詳細說明獎勵的觸發(fā)條件、獎勵金額計算方式、獎勵發(fā)放時間等。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括雙方需要保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求和說明：本附件應明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護措施。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成營銷目標的；2.乙方未按照約定使用代理費用和營銷費用的；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的；4.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定時間完成營銷目標的情況，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。2.對于乙方未按照約定使用代理費用和營銷費用的情況，甲方有權(quán)要求乙方退還不當使用的費用，并要求賠償損失。3.對于乙方擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給他人的情況，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.對于乙方未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成營銷目標，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計算方式，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商或所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的房地產(chǎn)營銷代理公司。3.代理費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷代理服務所收取的費用。4.營銷費用：指乙方為推廣項目所產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、推廣活動費用等。5