2024年度廠房預(yù)租協(xié)議模板詳解

2024年度廠房預(yù)租協(xié)議模板詳解版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃廠房及設(shè)施2.1廠房描述2.2設(shè)施描述2.3可用面積與租賃面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)信息4.4租金遲延支付的后果5.使用與維修5.1承租方使用廠房及設(shè)施的規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3變更或改造廠房及設(shè)施的規(guī)定6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)憑證的提交7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜10.合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.其他條款11.1土地使用權(quán)的說(shuō)明11.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)的規(guī)定11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1廠房現(xiàn)狀照片及圖紙12.2設(shè)施清單12.3保險(xiǎn)單據(jù)12.4其他重要文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃意向書(shū)14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________第二條租賃廠房及設(shè)施2.1廠房描述2.1.1廠房位置：_____________2.1.2廠房面積：_____________2.1.3廠房現(xiàn)狀：_____________2.2設(shè)施描述2.2.1設(shè)施清單：_____________2.2.2設(shè)施現(xiàn)狀：_____________2.3可用面積與租賃面積2.3.1可用面積：_____________2.3.2租賃面積：_____________2.3.3面積確認(rèn)方式：_____________第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_____________3.3.2續(xù)約條件：_____________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_____________4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：_____________4.3租金支付賬戶(hù)信息4.3.1租金支付賬戶(hù)名稱(chēng)：_____________4.3.2租金支付賬戶(hù)號(hào)碼：_____________4.3.3租金支付賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：_____________4.4租金遲延支付的后果4.4.1遲延支付的利息：_____________4.4.2遲延支付的其他后果：_____________第五條使用與維修5.1承租方使用廠房及設(shè)施的規(guī)定5.1.1使用范圍：_____________5.1.2使用期限：_____________5.1.3使用要求：_____________5.2維修責(zé)任分配5.2.1出租方維修責(zé)任：_____________5.2.2承租方維修責(zé)任：_____________5.3變更或改造廠房及設(shè)施的規(guī)定5.3.1變更或改造申請(qǐng)：_____________5.3.2變更或改造審批：_____________第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)類(lèi)型：_____________6.1.2保險(xiǎn)金額：_____________6.1.3保險(xiǎn)受益人：_____________6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1保險(xiǎn)類(lèi)型：_____________6.2.2保險(xiǎn)金額：_____________6.2.3保險(xiǎn)受益人：_____________6.3保險(xiǎn)憑證的提交6.3.1提交時(shí)間：_____________6.3.2提交方式：_____________第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1違約行為：_____________7.1.2違約責(zé)任：_____________7.2承租方違約7.2.1違約行為：_____________7.2.2違約責(zé)任：_____________第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1爭(zhēng)議解決期限：_____________8.1.2協(xié)商地點(diǎn)：_____________8.2調(diào)解解決8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_____________8.2.2調(diào)解期限：_____________8.3法律途徑8.3.1訴訟地點(diǎn)：_____________8.3.2訴訟方式：_____________第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_____________9.1.2變更程序：_____________9.2合同終止條件9.2.1終止條件：_____________9.2.2終止程序：_____________9.3合同終止后的相關(guān)事宜9.3.1終止后的租金處理：_____________9.3.2終止后的設(shè)施處理：_____________第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期：_____________10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_____________第十一條其他條款11.1土地使用權(quán)的說(shuō)明11.1.1土地使用權(quán)歸屬：_____________11.1.2土地使用權(quán)使用年限：_____________11.2環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)的規(guī)定11.2.1環(huán)境保護(hù)要求：_____________11.2.2安全生產(chǎn)要求：_____________11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.3.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：_____________第十二條附件12.1廠房現(xiàn)狀照片及圖紙12.1.1照片及圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：_____________12.1.2照片及圖紙?zhí)峤环绞剑篲____________12.2設(shè)施清單12.2.1清單提交時(shí)間：_____________12.2.2清單提交方式：_____________12.3保險(xiǎn)單據(jù)12.3.1保險(xiǎn)單據(jù)提交時(shí)間：_____________12.3.2保險(xiǎn)單據(jù)提交方式：_____________12.4其他重要文件12.4.1文件名稱(chēng)：_____________12.4.2文件提交時(shí)間：_____________12.4.3文件提交方式：_____________第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字蓋章地點(diǎn)：_____________13.1.2簽字蓋章日期：_____________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字蓋章地點(diǎn)：_____________13.2.2簽字蓋章日期：_____________第十四條附錄14.1租賃意向書(shū)14.1.1意向書(shū)提交時(shí)間：_____________14.1.2意向書(shū)提交方式：_____________14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議提交時(shí)間：_____________14.2.2補(bǔ)充協(xié)議提交方式：_____________14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件14.3.1法律法規(guī)及政策文件名稱(chēng)：_____________14.3.2法律法規(guī)及政策文件提交時(shí)間：_____________14.3.3法律法規(guī)及政策文件提交方式：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片及圖紙1.1照片及圖紙應(yīng)清晰展示廠房的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。1.2圖紙應(yīng)包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、設(shè)施位置等信息。1.3照片及圖紙應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。附件二：設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明所有租賃設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。2.2清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)3.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證、保險(xiǎn)條款等。3.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明保險(xiǎn)范圍包括但不限于廠房、設(shè)施及人員安全。3.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并提交給雙方確認(rèn)。附件四：其他重要文件4.1文件應(yīng)包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、意向書(shū)、法律法規(guī)及政策文件等。4.2文件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供廠房及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定維修廠房及設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用廠房及設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如出租方未按照合同約定提供廠房及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將其擁有的廠房及設(shè)施租賃給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.出租方