房屋買賣法律咨詢合同

房屋買賣法律咨詢合同合同編號(hào)：__________房屋買賣法律咨詢合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條咨詢內(nèi)容1.1乙方為甲方提供關(guān)于出售/購(gòu)買標(biāo)的房屋的法律咨詢，包括但不限于：房屋買賣合同的制定、房屋過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)審查等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的法律咨詢服務(wù)。第二條咨詢費(fèi)用2.1本合同的咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方在接到甲方咨詢后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如需要額外時(shí)間，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式支付咨詢費(fèi)用。第三條支付方式3.1甲方支付咨詢費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方在合同簽訂后，支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）轉(zhuǎn)賬支付：甲方在合同簽訂后，將人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。3.2甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供咨詢服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同咨詢費(fèi)用的____%。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方信息。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的咨詢費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.咨詢服務(wù)記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，違反友好協(xié)商原則，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：出售房屋的一方。2.乙方：提供法律咨詢服務(wù)的單位或個(gè)人。3.標(biāo)的房屋：甲方擬出售/購(gòu)買的房屋。4.咨詢費(fèi)用：乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付咨詢費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付咨詢費(fèi)用，如甲方仍未支付，乙方有權(quán)終止提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供答復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方需要額外時(shí)間，并與甲方協(xié)商確定新的答復(fù)時(shí)間。3.問(wèn)題：甲乙雙方在履行保密義務(wù)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確保密義務(wù)的具體內(nèi)容，并互相監(jiān)督履行保密義務(wù)。4.問(wèn)題：甲方解除合同，要求退還已支付的咨詢費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在核實(shí)情況后，無(wú)息退還甲方已支付的咨詢費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房屋，需要乙方提供法律咨詢服務(wù)。2.