2024年房屋建筑合作協(xié)議范本

2024年房屋建筑合作協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋建筑項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2進(jìn)度管理措施第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用預(yù)算7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的范圍包括但不僅限于房屋建筑項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。第二條房屋建筑項(xiàng)目的概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年房屋建筑工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。2.3項(xiàng)目規(guī)模：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單確定。2.4項(xiàng)目預(yù)算：項(xiàng)目總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。第三條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料。3.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款。3.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。3.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建、驗(yàn)收等手續(xù)的辦理。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量、進(jìn)度等要求完成施工任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。3.2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。3.2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行自行解決，如確需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝等。4.1.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按照約定時(shí)間向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.2進(jìn)度管理措施4.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方工程款，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)順延施工進(jìn)度。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，如乙方延遲完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的監(jiān)督檢查意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。6.2安全事故處理6.2.1如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用預(yù)算7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、工程量清單等編制詳細(xì)的施工預(yù)算，并在合同簽訂后提交給甲方。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工預(yù)算后，按照約定時(shí)間進(jìn)行審核確認(rèn)。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付工程款，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.2.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后，按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的工程款。7.3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的工程驗(yàn)收合格后支付剩余的工程款。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。(1)變更內(nèi)容不違背國(guó)家法律法規(guī)；(2)變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益；(3)變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。(1)解除原因符合國(guó)家法律法規(guī)；(2)解除原因不損害雙方合法權(quán)益；(3)解除協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。9.1.2如甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2.2如乙方未按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議的生效不代表甲方已同意乙方的工程設(shè)計(jì)、施工方案等，乙方需在合同生效后按照約定時(shí)間提交相關(guān)資料，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。11.2終止條件(1)工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；(2)雙方協(xié)商一致解除本合同；(3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.3解除條件11.3.1如甲乙雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。(1)解除原因符合國(guó)家法律法規(guī)；(2)解除原因不損害雙方合法權(quán)益；(3)解除協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)資料等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。12.2違約保密條款12.2.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。14.2修訂歷史記錄本協(xié)議如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并以書(shū)面形式附在本協(xié)議后。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建筑項(xiàng)目施工圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程進(jìn)度報(bào)告模板附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋建筑項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是房屋建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是列出房屋建筑項(xiàng)目中所需材料、工程量及價(jià)格的清單。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工，確保項(xiàng)目預(yù)算的合理控制。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的文件，包括施工方法、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件四：工程進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是乙方定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度的文件。報(bào)告應(yīng)包括工程完成的百分比、下一階段的計(jì)劃等。附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方在工程完成后向甲方提交的驗(yàn)收文件。報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估結(jié)果。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方簽訂的，約定雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)資料等。雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如有新的要求和變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。未提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照約定提供施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)資料，如未提供或提供不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照約定質(zhì)量和進(jìn)度要求完成施工任務(wù)，如未按約定完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料：乙方應(yīng)按照約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，如未提供或提供不完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方延遲支付工程款，乙方可以依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議中約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算甲方應(yīng)支付的違約金，并有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，直至甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的，約定雙方在2024年房屋建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的文件。2.甲方：指合同簽訂的一方，具有委托施工的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同簽訂的一方，具有完成施工任務(wù)的義務(wù)和享受合同約定的權(quán)益。4.施工圖紙：指房屋建筑項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等。