2024年商業(yè)建筑門窗工程承包協(xié)議

2024年商業(yè)建筑門窗工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益2.2業(yè)主權(quán)益2.3權(quán)益保障3.工程價款3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間6.4材料供應(yīng)方式7.施工設(shè)備7.1設(shè)備種類7.2設(shè)備質(zhì)量7.3設(shè)備使用7.4設(shè)備撤離8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3安全事故處理9.變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1信息保密13.2法律適用13.3合同附件14.合同的簽訂與備案14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3備案程序第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年商業(yè)建筑門窗工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)實際工程量確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于門窗的采購、安裝、調(diào)試、驗收等。第二條雙方權(quán)益2.1承包商權(quán)益：承包商有權(quán)按照合同約定完成工程，并獲取相應(yīng)的工程價款。2.2業(yè)主權(quán)益：業(yè)主有權(quán)按照合同約定獲得合格的工程成果，并支付相應(yīng)的工程價款。2.3權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。第三條工程價款3.1工程總價：根據(jù)實際工程量及材料價格等因素確定。3.2付款方式：實行進度付款，具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定。3.3付款進度：根據(jù)工程實際進度和驗收情況，按照合同約定的付款比例支付。3.4價款調(diào)整：因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期：按照合同約定的工期完成工程。4.3工期延誤：因承包商原因?qū)е鹿こ萄诱`的，承包商應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.4工期提前：因業(yè)主原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿傻?，業(yè)主不得要求承包商支付額外的費用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方協(xié)商確定處理方案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于門窗、配件等。6.2材料質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3材料供應(yīng)時間：按照工程進度和合同約定及時供應(yīng)。6.4材料供應(yīng)方式：雙方協(xié)商確定。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。8.2安全防護措施：承包商應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按法定程序進行處理。第九條變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的。9.2變更程序：變更事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。9.4解除程序：解除事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：選擇仲裁的，雙方約定仲裁機構(gòu)；選擇訴訟的，按照合同約定確定訴訟管轄。11.3訴訟管轄：雙方可以約定訴訟管轄法院，沒有約定的，按照法律規(guī)定確定。第十二條其他約定12.1信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、材料供應(yīng)清單、設(shè)備供應(yīng)清單等。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽訂地點：雙方約定的地點。13.3備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行備案。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行變更。14.3合同終止條件：合同約定的工程竣工，并完成驗收手續(xù)的，本合同終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出合同約定的工程項目的各項工程量，包括門窗的種類、數(shù)量、尺寸等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出合同約定的設(shè)備種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工圖紙包括工程的詳細(xì)施工圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)說明和技術(shù)參數(shù)。附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的流程和節(jié)點。附件六：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)列出承包商應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理方案，包括安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決的機構(gòu)和程序，包括仲裁或訴訟的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的。2.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款的。3.承包商未按照合同約定提供材料或設(shè)備的。4.承包商未按照合同約定履行安全生產(chǎn)管理責(zé)任的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費用賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并要求承包商支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求承包商修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。4.質(zhì)量驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量檢查和評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的一種爭議解決方式。不可抗力條款應(yīng)用于合同變更和解除的條件中，規(guī)定在不可抗力情況下，雙方可以協(xié)商變更