房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)俜勺稍兣c服務(wù)協(xié)議樣本

房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)俜勺稍兣c服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢2.2法律文件準(zhǔn)備2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.4訴訟代理第三條服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式3.2服務(wù)流程3.3咨詢回復(fù)時(shí)間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3額外費(fèi)用第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3例外情況第六條責(zé)任與賠償6.1律師責(zé)任6.2賠償范圍6.3賠償方式第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2合同爭(zhēng)議管轄第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條一般條款13.1通知13.2完整協(xié)議13.3修改權(quán)第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)俜勺稍兣c服務(wù)協(xié)議。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方為甲方提供房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢與服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等方面的法律問題。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未終止合同，則合同自動(dòng)續(xù)約____年，以此類推。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律咨詢乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)咨詢、合同審查、法律意見書的出具等。2.2法律文件準(zhǔn)備乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其準(zhǔn)備房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)法律文件，包括但不限于合同、協(xié)議、起訴狀等。2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的事務(wù)進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施和解決方案。2.4訴訟代理如甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的事務(wù)發(fā)生訴訟，乙方應(yīng)擔(dān)任甲方的訴訟代理人，并根據(jù)甲方的授權(quán)處理相關(guān)訴訟事務(wù)。第三條服務(wù)方式與流程3.1服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、等方式與甲方進(jìn)行溝通，并根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的法律服務(wù)。3.2服務(wù)流程（1）乙方應(yīng)對(duì)甲方的需求進(jìn)行初步了解，并提出初步的法律意見或者解決方案；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，進(jìn)行深入研究，并提供詳細(xì)的法律意見或者解決方案；（3）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，并指導(dǎo)甲方進(jìn)行相關(guān)法律事務(wù)的處理；（4）如甲方的事務(wù)發(fā)生訴訟，乙方應(yīng)擔(dān)任甲方的訴訟代理人，并根據(jù)甲方的授權(quán)處理相關(guān)訴訟事務(wù)。3.3咨詢回復(fù)時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方的咨詢后____小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，特殊情況下，回復(fù)時(shí)間不超過____小時(shí)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）法律咨詢：每人次____元；（2）法律文件準(zhǔn)備：每份____元；（3）法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：每次____元；（4）訴訟代理：根據(jù)訴訟標(biāo)的金額和案件復(fù)雜程度，雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為：____。4.3額外費(fèi)用如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商承擔(dān)。第五條保密條款5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況法律法規(guī)、政府規(guī)定或者法院命令要求乙方披露的，或者甲方明確同意乙方披露的，乙方不負(fù)保密義務(wù)。第六條責(zé)任與賠償6.1律師責(zé)任乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賠償范圍乙方應(yīng)對(duì)甲方因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失進(jìn)行賠償，包括但不限于甲方實(shí)際損失、乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用等。6.3賠償方式乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額=守約方實(shí)際損失金額×10%。8.3違約金的支付違約方應(yīng)在收到守約方通知后的____小時(shí)內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交我國(guó)____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議管轄雙方同意，本合同爭(zhēng)議的管轄法院為我國(guó)____人民法院。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的終止12.1終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方明確表示不再需要對(duì)方提供服務(wù)；（4）法律法規(guī)、政府規(guī)定或者法院命令要求終止本合同；（5）雙方約定的其他終止條件。12.2終止程序第十三條一般條款13.1通知雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。13.3修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房地產(chǎn)領(lǐng)域法律咨詢與服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的房地產(chǎn)領(lǐng)域法律咨詢與服務(wù)協(xié)議的正式文件，包含了雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。2.附件二：《咨詢服務(wù)記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)的過程和結(jié)果，包括咨詢問題、咨詢回復(fù)、法律意見書等。3.附件三：《法律文件準(zhǔn)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方為甲方準(zhǔn)備的法律文件清單，包括合同、協(xié)議、起訴狀等，以及每份文件的制備時(shí)間和提交時(shí)間。4.附件四：《法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方對(duì)甲方房地產(chǎn)領(lǐng)域事務(wù)進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后形成的報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、預(yù)防措施和解決方案等。5.附件五：《訴訟代理授權(quán)書》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方授權(quán)乙方作為其訴訟代理人的授權(quán)書，包含了甲方的事務(wù)范圍、訴訟代理權(quán)限等內(nèi)容。6.附件六：《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。7.附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方與甲方簽訂的保密協(xié)議，明確了乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密義務(wù)和保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)或回復(fù)咨詢問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的計(jì)算方式為：守約方實(shí)際損失金額×10%。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方的咨詢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方實(shí)際損失的10%。2.違約行為：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供法律文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新制備符合約定的法律文件，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方制備的法律文件不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新制備，并要求乙方支付因重新制備產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果乙方未對(duì)甲方的房地產(chǎn)交易進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，或者提供虛假的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：乙方未按照約定履行訴訟代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因未履行訴訟代理職責(zé)導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果乙方未按照甲方的授權(quán)處理訴訟事務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法律咨詢：指乙方為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)領(lǐng)域的法律法規(guī)咨詢、合同審查、法律意見書的出具等服務(wù)。2.法律文件準(zhǔn)備：指乙方為甲方準(zhǔn)備房地產(chǎn)領(lǐng)域的相關(guān)法律文件，包括合同、協(xié)議、起訴狀等。3.法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：