教育培訓(xùn)中心租賃合同

教育培訓(xùn)中心租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就教育培訓(xùn)中心的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的教育培訓(xùn)中心，地址為：_________，建筑面積為：_________平方米。2.乙方租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款需另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按以下方式支付：每月租金為_(kāi)________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條押金1.乙方在簽訂本合同之日起應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），該押金在合同終止后無(wú)息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失。第六條場(chǎng)地使用要求1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔與安全，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：定期檢查乙方的使用情況，確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生；收取租金及押金，享有合同約定的其它權(quán)利。2.甲方的義務(wù)：按約定向乙方交付場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合使用要求；提供必要的設(shè)施及服務(wù)，支持乙方的正常運(yùn)營(yíng)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定使用租賃場(chǎng)地；對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用與管理。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金，遵守合同約定；及時(shí)向甲方報(bào)告場(chǎng)地內(nèi)的安全隱患及損壞情況。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約，需向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.甲方如未按約定向乙方交付場(chǎng)地，需向乙方支付租金的____%作為違約金，并承擔(dān)因延誤造成的實(shí)際損失。第十條合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.在以下情況下，合同可提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條特殊約定1.在租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修，但需提前征得甲方同意，并保證裝修不影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)與安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理，確保不對(duì)甲方及其它租戶造成干擾與損失。3.裝修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢查，甲方有權(quán)對(duì)裝修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條合同的生效與執(zhí)行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章方可生效。第十五條法律適用1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如本合同的某一條款被