倉庫租賃空間規(guī)劃（2024年版）

倉庫租賃空間規(guī)劃（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于___________________的倉庫空間一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方倉庫空間的具體事項(xiàng)，規(guī)范雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

二、簽訂背景

鑒于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為提高倉儲(chǔ)效率，降低物流成本，甲方?jīng)Q定租賃乙方倉庫空間，乙方同意將位于___________________的倉庫空間出租給甲方使用。

合同/協(xié)議編號：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意將其位于___________________的倉庫空間出租給甲方使用，租賃面積為___________________平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)確保租賃空間的完好無損，并提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、消防設(shè)施等。

1.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用租賃空間，包括但不限于儲(chǔ)存貨物、進(jìn)行分揀、包裝等操作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)保證租賃空間符合國家有關(guān)倉儲(chǔ)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃空間的安全性和穩(wěn)定性。

2.2乙方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)修復(fù)。

2.3甲方使用的貨物儲(chǔ)存應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和倉儲(chǔ)規(guī)范，不得損害租賃空間的安全。

三、價(jià)格支付

3.1租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

3.2租金為每月人民幣_(tái)__________________元，甲方應(yīng)于每月的___________________日前支付租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付時(shí)注明“合同/協(xié)議編號：__________________”。

3.4如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃業(yè)務(wù)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________________%。

5.2如甲方未按約定使用租賃空間，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方未按約定提供租賃空間或設(shè)施設(shè)備，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的租賃空間，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃空間。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式的及時(shí)性和正確性。

1.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

1.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲(chǔ)的法律法規(guī)，確保貨物儲(chǔ)存的安全性和規(guī)范性。

1.5甲方應(yīng)合理使用租賃空間，不得從事違法活動(dòng)，不得損害租賃空間的安全和設(shè)施設(shè)備的正常使用。

1.6甲方在租賃期間，如需對租賃空間進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對未按時(shí)支付的租金收取滯納金。

2.2乙方應(yīng)保證租賃空間的完好無損，并負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.3乙方有權(quán)對甲方在租賃空間內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定和法律法規(guī)。

2.4乙方應(yīng)確保租賃空間符合國家有關(guān)倉儲(chǔ)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃空間的安全性和穩(wěn)定性。

2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換。

2.6乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)采取措施予以制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在租賃過程中能夠及時(shí)溝通和解決問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論租賃空間的使用情況、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)以及租金支付等事項(xiàng)。

3.3雙方應(yīng)共同制定租賃空間的日常管理規(guī)范，確保租賃空間的正常運(yùn)作和雙方的權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方解決租賃空間使用過程中遇到的問題。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃空間的公共秩序，確保租賃空間的安全和衛(wèi)生。

3.6雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可以終止合同。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

1.2合同到期后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同與本合同具有同等法律效力。

二、合同變更

2.1雙方如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何變更協(xié)議的簽訂，均應(yīng)遵循本合同的原則和目的，不得損害雙方的合法權(quán)益。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

b.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃空間的移交手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。

四、合同解除

4.1合同解除的情形：

a.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方違約，對方有權(quán)解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃空間的移交手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

1.3甲方支付租金的銀行賬戶信息；

1.4甲方貨物儲(chǔ)存的相關(guān)資質(zhì)證明（如有）。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

2.3乙方租賃空間的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明；

2.4乙方租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。

3.合同履行過程中的附件：

3.1租賃空間使用記錄；

3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄；

3.3租金支付憑證；

3.4爭議解決的相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表或授權(quán)代表簽字/蓋章：___________________

1.2甲方蓋章：___________________

1.3簽字/蓋章日期：___________________年___________________月