2024年版土地征用補償標準協(xié)議模板

2024年版土地征用補償標準協(xié)議模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方因國家或地方基礎設施建設、土地整理、生態(tài)保護等公共利益需要，依法對乙方擁有的土地進行征用，現(xiàn)雙方本著公平、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用補償事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方征用乙方土地的相關事宜，確保乙方合法權益得到充分保障，實現(xiàn)甲方公共利益的目標。

二、簽訂背景

1.甲方依據(jù)國家有關法律法規(guī)及政策，為實施公共利益項目，需征用乙方擁有的土地。

2.乙方同意將土地依法交付給甲方，并要求甲方按照法律規(guī)定及協(xié)議約定給予合理補償。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用補償標準、補償方式等達成一致意見。

三、合同內容

1.征用范圍：本合同所指征用土地范圍為__________。

2.征用面積：征用土地面積為__________平方米。

3.征用時間：甲方應在__________前完成土地征用工作。

4.補償標準：乙方土地征用補償標準按照《中華人民共和國土地管理法》及相關政策執(zhí)行。

5.補償方式：甲方將以貨幣形式一次性支付乙方土地征用補償款。

6.補償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方土地征用補償金額為__________元。

7.補償支付：甲方應在征得乙方同意后，將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

8.其他約定：雙方在履行本合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行或需要變更的，應協(xié)商解決。

四、違約責任

1.甲方如未按約定時間完成土地征用工作，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方如未按約定提供土地，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)及政策，對乙方擁有的土地進行征用，并確保征用程序的合法性和合規(guī)性。

2.乙方同意將位于__________的土地（以下簡稱“被征用土地”）交付給甲方，甲方將對被征用土地進行征收。

3.甲方應提供被征用土地的詳細資料，包括但不限于土地權屬證明、土地用途、土地面積等。

二、質量標準

1.甲方在征用過程中應保證被征用土地的征收質量，確保征收工作符合國家相關法律法規(guī)及政策要求。

2.征收過程中，甲方應確保土地征收范圍的準確性，不得超出被征用土地的范圍。

3.甲方應采取合理措施，防止在征收過程中對被征用土地造成不必要的損害。

三、價格支付

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策，結合被征用土地的實際情況，合理確定土地征收補償價格。

2.土地征收補償價格包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。

3.甲方應在征得乙方同意后，按照協(xié)議約定的方式支付土地征收補償款。

四、支付方式

1.甲方應將土地征收補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在土地征收補償協(xié)議簽訂后__________個工作日內支付首期補償款。

3.甲方應在征收工作完成后__________個工作日內支付尾期補償款。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成征收工作，應向乙方支付違約金，違約金金額為__________元。

2.若乙方未按約定提供被征用土地，應向甲方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.若甲方或乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、保密條款

1.雙方對本合同內容以及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起__________年。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

九、不可抗力

1.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

十、通知

1.雙方應按照合同約定的方式和地址進行通知。

2.任何一方變更通知地址或方式，應提前__________個工作日通知對方。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.權利：

-甲方有權依法對乙方擁有的被征用土地進行征收。

-甲方有權要求乙方按照約定時間、地點交付被征用土地。

-甲方有權在征收過程中對乙方提供的土地資料進行核實。

2.義務：

-甲方應依法辦理被征用土地的相關手續(xù)，確保征收程序的合法性。

-甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策，合理確定土地征收補償價格。

-甲方應按照合同約定的時間、方式支付土地征收補償款。

-甲方應采取合理措施，防止在征收過程中對被征用土地造成不必要的損害。

-甲方應遵守保密條款，不得泄露乙方提供的土地資料和合同內容。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

-乙方有權要求甲方依法辦理被征用土地的相關手續(xù)。

-乙方有權要求甲方按照約定時間、地點交付被征用土地。

-乙方有權要求甲方按照國家相關法律法規(guī)及政策，合理確定土地征收補償價格。

-乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式支付土地征收補償款。

2.義務：

-乙方應配合甲方辦理被征用土地的相關手續(xù)，提供必要的土地資料。

-乙方應按照約定時間、地點交付被征用土地。

-乙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策，配合甲方進行土地征收工作。

-乙方應遵守保密條款，不得泄露甲方提供的土地資料和合同內容。

-乙方應配合甲方進行土地征收過程中的測量、評估等工作。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應成立專門的工作小組，負責協(xié)調土地征收過程中的各項工作。

2.乙方應指定專人負責與甲方工作小組的溝通和協(xié)調。

3.雙方應定期召開會議，就土地征收工作的進展情況進行溝通，及時解決存在的問題。

4.雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關文件、資料和通知。

5.雙方應按照約定的時間和方式，共同參與土地征收過程中的各項活動。

四、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

1.甲方在土地征收過程中，應確保征收程序的合法性，尊重乙方的合法權益。

2.乙方在交付被征用土地前，應確保土地上的建筑物、構筑物和附著物得到妥善處理。

3.雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及政策，不得損害國家利益和社會公共利益。

4.雙方應積極配合，共同完成土地征收工作，確保合同目的的實現(xiàn)。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地征收補償款支付完畢之日終止。

2.本合同的有效期限為__________年，自合同生效之日起計算。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。

三、合同的終止條件

1.土地征收補償款支付完畢，且雙方無未了事宜，合同自動終止。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。

4.一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

四、合同的解除

1.甲方在未履行合同約定的支付義務時，乙方有權解除合同。

2.乙方在未履行合同約定的交付義務時，甲方有權解除合同。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院判決暫停履行。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同是甲乙雙方真實、自愿、平等協(xié)商的結果，具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)、政策調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，按新規(guī)定調整合同內容。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、