2024年小型建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時(shí)間及條件第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備6.2乙方提供的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求6.4材料及設(shè)備的驗(yàn)收第七條乙方的工作及責(zé)任7.1施工組織及人員配置7.2施工安全及環(huán)保措施7.3施工質(zhì)量及進(jìn)度保障7.4乙方對(duì)丙方的管理及協(xié)調(diào)第八條甲方的工作及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地及條件8.2辦理相關(guān)手續(xù)及審批8.3支付合同價(jià)款及配合乙方施工8.4對(duì)乙方施工過程中的監(jiān)督及建議第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式及程序9.3賠償金額及支付方式第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更及解除的程序及通知第十一條合同的轉(zhuǎn)讓及繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同繼承的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的履行及期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的保存及復(fù)印件效力14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址：本合同涉及的丙方名稱及地址在合同附件中列明。第二條工程概況2.1工程名稱：×××小型建筑施工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單列明的工作量計(jì)算，具體詳見附件。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、綠化等工程。2.5工程預(yù)算：工程預(yù)算金額為人民幣×××萬元，具體預(yù)算細(xì)節(jié)詳見附件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：本合同的總價(jià)為人民幣×××萬元，詳見附件。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。具體進(jìn)度付款比例及時(shí)間詳見附件。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付時(shí)間及條件：支付時(shí)間及條件按照附件中的約定執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開工日期：本工程的開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程的竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出意見和要求。4.4延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方提供的材料及設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料及設(shè)備，具體清單詳見附件。6.2乙方提供的材料及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)提供本工程施工所需的輔助材料及設(shè)備，具體清單詳見附件。6.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求采購(gòu)和使用材料及設(shè)備。6.4材料及設(shè)備的驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定的質(zhì)量要求。第八條甲方的工作及責(zé)任8.1提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合工程建設(shè)的需要，提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施和水電供應(yīng)。8.2辦理相關(guān)手續(xù)及審批：甲方負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)和施工所需的相關(guān)手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。8.3支付合同價(jià)款及配合乙方施工：甲方按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)，并配合乙方進(jìn)行施工。8.4對(duì)乙方施工過程中的監(jiān)督及建議：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議，但不得干涉乙方的正常施工。第九條乙方的工作及責(zé)任9.1施工組織及人員配置：乙方應(yīng)按照工程需要，組織合適的施工隊(duì)伍和技術(shù)人員，保證工程的順利進(jìn)行。9.2施工安全及環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施和環(huán)保措施，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。9.3施工質(zhì)量及進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合要求。9.4乙方對(duì)丙方的管理及協(xié)調(diào)：如合同中涉及丙方，乙方應(yīng)對(duì)丙方進(jìn)行有效管理和協(xié)調(diào)，確保丙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件。10.2爭(zhēng)議解決方式及程序：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3賠償金額及支付方式：如一方違約，應(yīng)按照約定賠償對(duì)方因此所遭受的損失，具體賠償金額及支付方式詳見附件。第十一條合同的變更及解除11.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更及解除的程序及通知：合同變更或解除的程序及通知應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍：保密信息包括合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何未公開的技術(shù)、商業(yè)等信息。12.2保密責(zé)任的履行及期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露，保密期限自合同簽訂之日起算。12.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在工程竣工并辦理完畢竣工結(jié)算后終止。14.3合同的保存及復(fù)印件效力：雙方均應(yīng)保存本合同正本，合同復(fù)印件具有同等法律效力。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。a)甲方和乙方均同意第三方的介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楸竞贤こ烫峁┫嚓P(guān)服務(wù)；c)第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方介入后的責(zé)任分配和義務(wù)履行2.1第三方責(zé)任分配：第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中予以明確。2.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行相關(guān)義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款：甲方和乙方應(yīng)在合同中增加如下額外條款：a)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；b)第三方介入的條件和程序；c)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；d)第三方違約時(shí)的處理辦法。3.2說明：第三方介入的額外條款應(yīng)明確界定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。同時(shí)，額外條款應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響甲方和乙方的合法權(quán)益，以及工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在介入工程過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方和第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。具體調(diào)整辦法在書面協(xié)議中予以明確。4.4第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照約定向甲方和乙方支付賠償金額。賠償金額的支付方式、時(shí)間及條件在書面協(xié)議中予以明確。其他相關(guān)修正信息5.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定，第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.2第三方介入的終止條件：合同中應(yīng)明確第三方介入的終止條件，如第三方違約、工程完成等。第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止介入行為，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入的書面協(xié)議：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。5.4第三方介入的監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：施工安全及環(huán)保措施方案附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十：爭(zhēng)議解決方式及程序附件十一：合同變更及解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括工程建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等專業(yè)的施工圖紙。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，作為計(jì)算工程款的基礎(chǔ)。3.材料及設(shè)備供應(yīng)清單：應(yīng)列明甲方提供和乙方提供的材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方的名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任分配、義務(wù)履行、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密信息的定義及范圍、保密責(zé)任的履行及期限、違反保密條款的責(zé)任等。6.施工安全及環(huán)保措施方案：應(yīng)包括施工安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。7.工程進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求。9.違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則：應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、保密信息泄露等。10.爭(zhēng)議解決方式及程序：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和程序。11.合同變更及解除協(xié)議：應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度不符合合同約定的時(shí)間要求。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。3.材料及設(shè)備供應(yīng)不符合要求：乙方提供的材料及設(shè)備未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。4.保密信息泄露：未經(jīng)許可，泄露合同中的保密信息。5.第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金額。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約程度，并按照合同約定的方式計(jì)算違約金額。3.材料及設(shè)備供應(yīng)不符合要求：根據(jù)合同約定的質(zhì)量要求，認(rèn)定違約程度，并按照合同約定的方式計(jì)算違約金額。4.保密信息泄露：根據(jù)保密協(xié)議的約定，認(rèn)定違約程度，并按照合同約定的方式計(jì)算違約金額。5.第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，認(rèn)定違約程度，并按照合同約定的方式計(jì)算違約金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方