2024年含有租金支付方式的房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有租金支付方式的房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置與面積1.2租金金額1.3租金支付方式1.4租金支付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解除租賃合同的條件第三條房屋使用與維護3.1租賃期間的使用權3.2房屋維護責任3.3房屋維修請求第四條房屋設施與條件4.1租賃房屋內設施清單4.2設施使用與維護4.3設施損壞賠償?shù)谖鍡l租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額第八條保險8.1房屋保險責任8.2承租人保險要求8.3保險費用承擔第九條轉租9.1允許轉租的條件9.2轉租通知9.3轉租租金分配第十條房屋變更10.1出租人變更10.2承租人變更10.3變更通知第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構選擇第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3修改權與終止權第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置與面積本合同租賃的房屋位于_______（具體地址），房屋結構為_______（結構類型），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3租金支付方式1.3.1以現(xiàn)金方式支付租金，每月_______日前支付當月租金。1.3.2以銀行轉賬方式支付租金，每月_______日前將租金轉賬至出租人指定的銀行賬戶。1.3.3以/支付租金，每月_______日前通過/轉賬至出租人指定的賬戶。1.4租金支付時間租金每期為一個月，承租人應在每期租金到期日前支付租金。若承租人延遲支付租金，每延遲一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如無特殊情況，租賃期滿后，承租人應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。2.3提前解除租賃合同的條件除非本合同另有約定，承租人需提前解除租賃合同的，應提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第三條房屋使用與維護3.1租賃期間的使用權承租人在租賃期間有權使用該房屋，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途。3.2房屋維護責任出租人負責房屋的基本設施和結構的維護，確保房屋的安全和正常使用。承租人負責日常使用中的小修小補，并妥善保管房屋內的設施。3.3房屋維修請求當房屋出現(xiàn)損壞或故障時，承租人應立即通知出租人，并按照出租人的指示進行維修。維修期間，出租人應盡量減少對承租人使用房屋的影響。第四條房屋設施與條件4.1租賃房屋內設施清單本合同所附附件一列明了租賃房屋內的設施清單，承租人應按照清單確認并妥善使用這些設施。4.2設施使用與維護承租人應合理使用房屋及其設施，并按照操作規(guī)程進行維護。不恰當使用或疏于維護導致設施損壞的，承租人應承擔相應的維修費用。4.3設施損壞賠償若承租人因故意或過失導致房屋及設施損壞，應按市價賠償出租人的損失。第五條租金調整5.1租金調整條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據市場行情和出租人的合理要求進行調整。5.2租金調整方式租金調整的方式可以是按年度遞增，也可以是雙方協(xié)商確定的其他方式。5.3租金調整通知出租人應提前一個月通知承租人關于租金調整的事宜。第六條押金6.1押金金額承租人應支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。6.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或已按約定方式賠償后，將在_______個工作日內退還承租人押金。6.3押金退還方式押金將通過銀行轉賬方式退還給承租人。第八條保險8.1房屋保險責任出租人應按照相關法律法規(guī)的要求，為租賃房屋投保房屋保險，并確保保險在租賃期間持續(xù)有效。8.2承租人保險要求承租人應自行購買并維持在整個租賃期間的人身意外傷害保險，保險額度不得低于出租人的要求。8.3保險費用承擔保險費用由出租人承擔，但承租人購買的人身意外傷害保險費用由承租人自行承擔。第九條轉租9.1允許轉租的條件承租人在得到出租人書面同意后，可以將其租用的房屋部分或全部轉租給第三方。9.2轉租通知承租人應在轉租前至少_______個工作日通知出租人，并提供轉租對象的詳細信息。9.3轉租租金分配承租人轉租房屋所得的租金收入歸承租人所有，但承租人應確保轉租租金不低于本合同約定的租金標準。第十條房屋變更10.1出租人變更如出租人將房屋所有權轉讓給第三方，應提前至少_______個工作日通知承租人。10.2承租人變更如承租人轉讓其租賃權給第三方，應提前至少_______個工作日通知出租人，并書面確認新的承租人。10.3變更通知任何房屋所有權的變更不影響本合同的效力，新的所有權人應繼續(xù)履行本合同的義務。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2法律解釋本合同中的條款如有爭議，應按照合同內容和中華人民共和國的法律進行解釋。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構選擇雙方同意選擇_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括租賃房屋設施清單、租賃押金收據等，均為本合同不可分割的一部分。13.2補充協(xié)議對本合同未涉及的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改權與終止權任何一方均有權在本合同有效期內提出修改或終止本合同的條款，但必須以書面形式通知對方，經對方同意后方能生效。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（蓋章）：14.2承租人簽字承租人（蓋章）：14.3簽字日期簽字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行過程中，根據合同約定或甲乙雙方的授權，參與合同的某些條款執(zhí)行或提供相應的服務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方按照合同約定應承擔的義務和責任。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方出示其資質證明，確保其介入行為的合法性和有效性。2.3第三方在介入過程中，如因其過失或違法行為導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方服務范圍3.1第三方服務的范圍包括但不限于房屋維修、設施保養(yǎng)、保險理賠等。3.2第三方服務的具體內容、標準和費用等，由甲乙雙方在補充協(xié)議中明確。第四條第三方選擇與通知4.1甲乙雙方在選擇第三方時，應充分考慮第三方的信譽、資質和服務質量等因素。4.2甲乙雙方在決定引入第三方后，應立即通知對方，并提供第三方的詳細信息。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以防止第三方濫用介入權或逃避責任。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系是基于甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議。6.2第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，其在本合同中的權利義務自行消失。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。9.2本修正條款的修改、補充和終止，應采用書面形式，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條簽字蓋章10.1甲乙雙方在此確認本修正條款的內容，并簽字蓋章。10.2簽字日期：_______年_______月_______日。本修正條款與原合同附件一并構成完整的合同文件，共同約束甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設施清單詳細列出租賃房屋內的所有設施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間設施、廚房設備等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：押金收據記錄押金支付的詳細信息，包括支付時間、支付金額等。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的詳細信息，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件五：保險單據提供保險單據，證明保險的有效性和保險金額。附件六：轉租同意書如有轉租情況，提供轉租同意書，證明承租人已獲得出租人的書面同意。附件七：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務的范圍、標準、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按時支付租金。2.承租人未按時支付押金。3.承租人未按照合同約定使用房屋及設施。4.出租人未按照合同約定提供房屋及設施。5.出租人未按照合同約定履行維修責任。6.第三方未按照服務協(xié)議提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約金或賠償責任。示例說明：如果承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.違約：一方未履行合同約定的義務，導致合同