2024年主題公園合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年主題公園合作開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)1.2：合作原則第二條：合作方信息2.1：合作方名稱2.2：合作方資質(zhì)2.3：合作方責(zé)任與義務(wù)第三條：主題公園項(xiàng)目3.1：項(xiàng)目概述3.2：項(xiàng)目地點(diǎn)3.3：項(xiàng)目規(guī)模第四條：合作內(nèi)容4.1：投資與融資4.2：設(shè)計(jì)與建設(shè)4.3：運(yùn)營與管理第五條：合作期限5.1：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2：項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3：運(yùn)營期限第六條：股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1：股權(quán)分配6.2：股權(quán)變更第七條：利潤分配7.1：利潤分配原則7.2：利潤分配方案第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)8.1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2：風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3：責(zé)任承擔(dān)第九條：溝通協(xié)調(diào)9.1：合作方之間溝通機(jī)制9.2：決策程序第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為11.2：違約責(zé)任第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式12.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、終止與延續(xù)13.1：合同生效條件13.2：合同終止條件13.3：合同延續(xù)第十四條：其他約定14.1：保密條款14.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作目標(biāo)為共同開發(fā)主題公園，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，合作方?jīng)Q定共同投資建設(shè)本項(xiàng)目。1.2：合作原則（1）平等互利：合作方在項(xiàng)目開發(fā)過程中應(yīng)保持平等的地位，共同分享項(xiàng)目收益，承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）分工合作：合作方按照各自的專長和職責(zé)，共同完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營工作。（3）合法合規(guī)：合作方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。第二條：合作方信息2.1：合作方名稱（1）甲方：（合作方名稱）（2）乙方：（合作方名稱）2.2：合作方資質(zhì)（1）甲方資質(zhì)：具備themeparkdevelopment相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。（2）乙方資質(zhì)：具備themeparkinvestment相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。2.3：合作方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期籌備、投資及建設(shè)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目良好運(yùn)營。（2）乙方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資；參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)與建設(shè)；參與項(xiàng)目運(yùn)營管理，協(xié)助甲方確保項(xiàng)目良好運(yùn)營。第三條：主題公園項(xiàng)目3.1：項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于（項(xiàng)目地點(diǎn)），占地面積（項(xiàng)目規(guī)模），主要建設(shè)內(nèi)容包括（主題公園相關(guān)設(shè)施）。3.2：項(xiàng)目地點(diǎn)（具體項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3：項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目占地面積、項(xiàng)目投資額、項(xiàng)目預(yù)期收益等）第四條：合作內(nèi)容4.1：投資與融資（1）項(xiàng)目總投資為（總投資金額），其中甲方投資占（甲方投資比例），乙方投資占（乙方投資比例）。（2）融資方式：合作方可通過銀行貸款、發(fā)行債券等合法方式籌集資金。4.2：設(shè)計(jì)與建設(shè)（1）合作方共同確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量、功能完善。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織與實(shí)施，乙方協(xié)助甲方完成項(xiàng)目建設(shè)。4.3：運(yùn)營與管理（1）合作方共同組建項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。（2）甲方擔(dān)任項(xiàng)目公司董事長，乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司副董事長。項(xiàng)目公司總經(jīng)理由甲方提名，董事會(huì)批準(zhǔn)。第五條：合作期限5.1：項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間（項(xiàng)目啟動(dòng)日期）5.2：項(xiàng)目竣工時(shí)間（項(xiàng)目竣工日期）5.3：運(yùn)營期限（項(xiàng)目運(yùn)營期限）第六條：股權(quán)結(jié)構(gòu)6.1：股權(quán)分配（1）甲方持有項(xiàng)目公司（甲方股權(quán)比例）的股權(quán)。（2）乙方持有項(xiàng)目公司（乙方股權(quán)比例）的股權(quán)。6.2：股權(quán)變更（1）合作期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面要求變更股權(quán)。（2）合作期限屆滿，雙方可通過協(xié)商確定股權(quán)變更事宜。第八條：風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)8.1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.2：風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）合作方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（2）合作方應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，確保項(xiàng)目資金安全。（3）合作方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，購買必要的保險(xiǎn)，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.3：責(zé)任承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，合作方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方未履行合同約定導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）一方違反合同約定造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：溝通協(xié)調(diào)9.1：合作方之間溝通機(jī)制合作方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決問題。9.2：決策程序（1）合作方共同設(shè)立項(xiàng)目決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策。（2）決策委員會(huì)由甲方、乙方代表組成，雙方代表均享有表決權(quán)。第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更事項(xiàng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2：合同解除條件（1）在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條：違約責(zé)任11.1：違約行為（1）合作方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）合作方遲延履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。11.2：違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式（1）合作方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）仲裁地點(diǎn)：（仲裁地點(diǎn)）（2）仲裁機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第十三條：合同的生效、終止與延續(xù)13.1：合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，合作方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。13.2：合同終止條件（1）合作期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。13.3：合同延續(xù)合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：保密條款（1）合作方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的項(xiàng)目商業(yè)秘密予以保密。（2）違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合作方共同保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）合作方不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)（1）合作方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。（2）合作方應(yīng)按照稅務(wù)、審計(jì)等政府部門的要求，履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及項(xiàng)目合作、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方分類（1）中介方：為甲方和乙方提供咨詢服務(wù)、協(xié)助溝通、促進(jìn)合作的第三方。（2）供應(yīng)商：為項(xiàng)目提供貨物、設(shè)備、技術(shù)等支持的第三方。（3）承包商：承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的施工任務(wù)第三方。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)第三方。（5）其他涉及方：與項(xiàng)目有關(guān)的其他第三方。第二條：第三方介入方式2.1：中介方介入（1）中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)。（2）中介方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理各方關(guān)系。2.2：供應(yīng)商介入（1）供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供貨物、設(shè)備、技術(shù)等支持。（2）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的貨物、設(shè)備、技術(shù)等質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3：承包商介入（1）承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)。（2）承包商應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。2.4：咨詢機(jī)構(gòu)介入（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)提供的咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。2.5：其他涉及方介入（1）其他涉及方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）其他涉及方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任限定（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。3.2：第三方賠償限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中的承諾金額為限。（2）第三方未在合同中承諾賠償限額的，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1：甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。（1）尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。（2）不得要求第三方違反法律法規(guī)、合同約定。4.2：第三方權(quán)益保障措施（1）甲方和乙方應(yīng)建立健全第三方權(quán)益保障機(jī)制。（2）第三方權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方和乙方應(yīng)予以協(xié)助處理。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）第三方遲延履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2：第三方違約責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。（2）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方退出機(jī)制6.1：第三方退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。6.2：第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條：其他約定7.1：甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（1）及時(shí)傳遞項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)解決問題。（2）共同遵守合同約定，維護(hù)項(xiàng)目利益。7.2：本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。第八條：合同的生效、終止與延續(xù)8.1：合同生效條件（1）本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。8.2：合同終止條件（1）合作期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致提前終止合同。8.3：合同延續(xù)合作期限屆滿前，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致延長合同期限，并簽訂書面延續(xù)協(xié)議。第九條：爭(zhēng)議解決9.1：爭(zhēng)議解決方式（1）甲方、乙方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)（1）仲裁地點(diǎn)：（仲裁地點(diǎn)）（2）仲裁機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件（1）合同變更應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：主題公園項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書本附件詳細(xì)描述了主題公園的項(xiàng)目規(guī)劃，包括主題區(qū)域劃分、設(shè)施配置、交通布局等內(nèi)容。附件二：投資與融資計(jì)劃本附件詳細(xì)闡述了項(xiàng)目的投資預(yù)算、融資方式、資金使用計(jì)劃等信息。附件三：設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括建筑風(fēng)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：運(yùn)營管理手冊(cè)本附件詳細(xì)介紹了項(xiàng)目運(yùn)營管理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工管理等事項(xiàng)。附件五：合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件規(guī)定了合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式等內(nèi)容。附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書本附件明確了項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括商標(biāo)、著作權(quán)等。附件七：保密協(xié)議本附件規(guī)定了合作各方在項(xiàng)目過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)及保密期限等。附件八：保險(xiǎn)購買方案本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目所需購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持，影響項(xiàng)目正常建設(shè)。3.第三方供應(yīng)商提供的貨物質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方應(yīng)承擔(dān)因未按期投資導(dǎo)致的違約金賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因未按期提供技術(shù)支持導(dǎo)致的違約金賠償責(zé)任。3.第三方供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)因提供不合格貨物導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，合同約定甲方應(yīng)在2024年6月30日前完成投資，若甲方未能在此日期前完成投資，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.主題公園：指為公眾提供休閑娛樂、文化體驗(yàn)的綜合性娛樂場(chǎng)所。2.投資：指合作方為項(xiàng)目提供的資金支持，用于項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等。3.融資：指合作方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集項(xiàng)目所需資金。4.設(shè)計(jì)：指項(xiàng)目在建設(shè)前的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，包括建筑、景觀、設(shè)施等設(shè)計(jì)。5.建設(shè)：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的建筑施工、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。6.運(yùn)營：指