2024年全新個人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新個人租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1寵物相關(guān)規(guī)定13.2訪客管理13.3保險責(zé)任14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期及時間4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后押金處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險購買第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗(yàn)收14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2訪客管理13.3保險購買14.雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修請求7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓10.2房屋出租10.3合同變更11.附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.合同生效日期14.合同編號本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件10.2違約金及賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋交接與退還第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：________________1.1.2出租人地址：________________1.1.3出租人聯(lián)系方式：________________1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：________________1.2.2承租人地址：________________1.2.3承租人聯(lián)系方式：________________第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施2.4.1家具清單：________________2.4.2電器清單：________________2.4.3其他設(shè)施：________________第三條租房期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限總計：________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付周期：________________4.3租金支付日期：________________4.4租金支付方式：________________第五條押金5.1押金金額：________________5.2押金退還日期及條件：________________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________________第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：_______第三條租房期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付周期：_______4.3租金支付日期及時間：_______4.4租金支付方式：_______第五條押金5.1押金金額：_______5.2押金退還條件及時間：_______5.3押金扣除事項：_______第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任：_______7.2承租人維修責(zé)任：_______7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_______第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.1.4聯(lián)系電話：13956781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119900202002X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.2.4聯(lián)系電話：1385678第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1房屋位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.1.2房屋所在街道、社區(qū)名稱：某某街道某某社區(qū)2.2租房面積2.2.1房屋建筑面積為X平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1雙方約定租房期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計個月。3.2租房結(jié)束日期3.2.1租房結(jié)束日期為2026年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣陸佰捌拾元整），按季度支付。4.2租金支付周期4.2.1承租人應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)向出租人支付該季度的租金。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向出租人支付租金。第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）作為押金。5.2押金退還條件及方式5.2.1合同到期或提前終止合同時，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，一次性退還承租人押金。第八條房屋維修8.1出租人維修責(zé)任：________________8.2承租人維修責(zé)任：________________第九條合同變更9.1合同變更條件：________________9.2合同變更程序：________________第十條合同解除10.1合同解除條件：________________10.2合同解除程序：________________第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：________________11.2承租人違約責(zé)任：________________第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________第十三條法律適用13.1合同適用法律：________________第十四條其他約定14.1寵物相關(guān)規(guī)定：________________14.2訪客管理：________________14.3保險責(zé)任：________________第十五條合同簽署日期及簽字頁15.1合同簽署日期：________________15.2簽字頁：________________第八條合同變更8.1合同變更條件：_______8.2合同變更程序：_______第九條合同解除9.1合同解除條件：_______9.2合同解除程序：_______9.3解除合同后押金處理：_______第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：_______10.2承租人違約責(zé)任：_______第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律：_______12.2爭議解決方式：_______第十三條其他約定13.1寵物管理：_______13.2訪客管理：_______13.3保險購買：_______第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人：_______第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4產(chǎn)權(quán)證明：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4工作單位：__________1.2.5收入證明：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋戶型：__________2.4房屋設(shè)施：__________（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施）3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限共計：__________個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：__________元整）。4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：__________元整）。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后的一定工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋維修7.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系方式：139100000001.1.4地址：北京市海淀區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202002X1.2.3聯(lián)系方式：138100000001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.租房地址及房屋信息2.1房屋地址2.1.1北京市海淀區(qū)路號2.1.2具體門牌號：室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1戶型：兩室一廳2.3.2朝向：南2.4房屋設(shè)施2.4.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜2.4.2電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)2.4.3設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、浴霸3.租房期限3.1租賃開始日期：2024年3月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還：合同到期后，無損壞情況下，退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.1.3不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓第三方使用6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修6.2.2承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租人進(jìn)行維修7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.1.1因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任7.1.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1出租人承擔(dān)的維修費(fèi)用，從押金中扣除7.2.2承租人承擔(dān)的維修費(fèi)用，由承租人支付第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010119800101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.1.4聯(lián)系電話：13956781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010119850601003X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室1.2.4聯(lián)系電話：139876543212.租賃房屋2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋戶型：兩室一廳2.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件1）3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（具體賬戶信息見附件2）5.押金5.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）5.2押金退還條件：合同到期后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還日期：合同到期后30日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е鹿收希鲎夥綉?yīng)及時修復(fù)。6.3房屋維修請求：承租方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在故障或安全隱患，可向出租方提出維修請求，出租方應(yīng)在接到請求后的3個工作日內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。7.房屋保險7.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行賠償。第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3地址：_______第二條房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1結(jié)構(gòu)：_______2.3.2設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及方式：5.2.1合同到期或者提前解除合同，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，且沒有損壞或者丟失的情況下，出租人應(yīng)當(dāng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，自確認(rèn)交還之日起_______日內(nèi)退還剩余押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租人應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定合理使用，不得損壞或者改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，如水電設(shè)施、煤氣設(shè)施、供暖設(shè)施等。6.2.2承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和清潔，保持房屋整潔有序。第七條房屋維修7.1出租人維修責(zé)任：7.1.1出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如出現(xiàn)損壞或者故障，出租人應(yīng)在接到承租人通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。7.1.2出租人負(fù)責(zé)大修或者需要專業(yè)人員進(jìn)行維修的項目。7.2承租人維修責(zé)任：7.2.1承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修，如更換燈泡、疏通管道等。7.2.2承租人在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按照本合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租方未按照約定時間退還押金，應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如承租方未按照約定時間搬離房屋，應(yīng)按每日租金的倍數(shù)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁協(xié)會所屬的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1房屋轉(zhuǎn)讓：出租方在租賃期間不得將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2房屋出租：出租方不得在租賃期間將房屋出租給第三方。10.3合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1房屋照片：見附件3（房屋照片）11.2房屋設(shè)施清單：見附件4（房屋設(shè)施清單）12.簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：13.合同生效日期：2024年1月1日14.合同編號：HG2024001第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋及小區(qū)的管理；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，有權(quán)要求甲乙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，第三方提供服務(wù)后，甲乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方之間不得因此產(chǎn)生任何糾紛或主張權(quán)利。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的身份信息和資質(zhì)證明。7.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如第三方提供虛假信息，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條至第十一條的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與租賃合同具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方作為介紹人或協(xié)助方參與甲乙雙方的租賃交易，如房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理公司等。2.2第三方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。2.3第三方作為維修服務(wù)提供方，在租賃期間提供房屋維修服務(wù)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方作為介紹人或協(xié)助方時，應(yīng)對其介紹或協(xié)助過程中產(chǎn)生的信息錯誤、誤導(dǎo)等行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方作為擔(dān)保方時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保額度不得超過合同約定的金額。3.3第三方作為維修服務(wù)提供方時，應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，且維修費(fèi)用不得超過合同約定的金額。4.第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬或費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，保證服務(wù)質(zhì)量等。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。7.第三方違約處理7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方損害甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方退出8.1第三方提前退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方因故不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代方案。9.第三方信息變更9.1第三方如有名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)立即通知甲乙方。9.2甲乙方應(yīng)妥善保管第三方的信息，確保合同的履行。10.合同簽署日期及簽字頁10.1合同簽署日期：________________10.2簽字頁：________________8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全8.1.2承租人應(yīng)購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全8.2保險費(fèi)用承擔(dān)8.2.1房屋保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)8.2.2個人物品保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租人需征得出租人同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租期限、租金等事項，由承租人與第三方自行商定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前，向出租人提交轉(zhuǎn)租申請9.2.2出租人應(yīng)在接到申請后，五個工作日內(nèi)回復(fù)9.2.3經(jīng)出租人同意后，承租人與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并提交給出租人備案10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月通知承租人10.1.2承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人10.1.3合同到期，雙方未續(xù)約，自動解除10.2解除通知期限10.2.1出租人解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知承租人10.2.2承租人解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租人11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.1.1未按約定提供房屋或設(shè)施，造成承租人損失的，應(yīng)予以賠償11.1.2未按約定時間退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的5%11.2承租人違約11.2.1未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%11.2.2未征得出租人同意轉(zhuǎn)租，或轉(zhuǎn)租給第三方造成損失的，應(yīng)予以賠償12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.1.1承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，需征得出租人同意13.1.2飼養(yǎng)寵物造成的損失，由承租人承擔(dān)13.2訪客管理13.2.1承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活13.2.2如有訪客造成損失，由承租人承擔(dān)13.3房屋交付及驗(yàn)收13.3.1出租人應(yīng)在合同開始日期，將房屋及設(shè)施交付給承租人13.3.2雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1合同有效期內(nèi)，若出租人或承租人需變更合同條款，應(yīng)書面提出變更請求。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更事項進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見。8.2.2雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同有效期內(nèi)，如出租人或承租人單方面解除合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。9.1.2合同解除原因包括但不限于：出租人出售房屋，且買方要求入??；承租人喪失繼續(xù)租賃房屋的能力；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除合同的具體原因及依據(jù)。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)解除合同。9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.2.4合同解除后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2出租人遲延交付租金，應(yīng)按遲延部分租金的%支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2承租人提前解除合同，應(yīng)支付給出租人違約金，違約金為剩余租金的%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至北京市某某區(qū)人民法院解決。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將爭議提交至北京市某某區(qū)人民法院管轄。第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用13.1.1承租人應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等與居住有關(guān)的費(fèi)用。13.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況為準(zhǔn)，雙方可協(xié)商調(diào)整。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.2.1合同期內(nèi)，如承租人發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情形，承租人有權(quán)將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼承人或受讓人。13.2.2繼承人或受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。第八條保險8.1出租人保險責(zé)任：8.1.1出租人應(yīng)當(dāng)為租賃的房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，如發(fā)生意外導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，由保險公司按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。8.1.2出租人應(yīng)當(dāng)將保險合同復(fù)印件提供給承租人，并在租賃期間保持保險的有效性。8.2承租人保險責(zé)任：8.2.1承租人可以根據(jù)自己的需要購買相應(yīng)的個人物品保險，如發(fā)生意外導(dǎo)致個人物品損壞或者丟失，由保險公司按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。8.2.2承租人應(yīng)當(dāng)將保險合同復(fù)印件提供給出租人，并在租賃期間保持保險的有效性。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：9.1.1承租人需要轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)提前_______日通知出租人，并征得出租人的書面同意。9.1.2承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)與次承租人簽訂書面的租賃合同，并承擔(dān)次承租人履行合同的一切責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：9.2.1承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)向出租人提交次承租人的身份證明和相關(guān)資料，以便出租人了解次承租人的基本情況。9.2.2出租人同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)與次承租人重新簽訂書面的租賃合同，或者在原租賃合同上予以注明。第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件：10.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2發(fā)生不可抗力或者合同約定的其他解除合同的情況，雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.3承租人提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______日通知出租人，并按照合同約定支付違約金。10.1.4出租人提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前_______日通知承租人，并按照合同約定支付違約金。10.2違約金及賠償：10.2.1雙方一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。10.2.2雙方一方因過錯導(dǎo)致合同解除的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方發(fā)生爭議的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.2雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，出租人可以要求承租人立即搬離房屋，并支付違約金。12.2訪客管理：承租人應(yīng)當(dāng)合理管理訪客，不得影響周圍居民的正常生活。如承租人違反此約定，出租人可以要求承租人立即停止違約行為。12.3房屋交接與退還：12.3.1合同到期或者提前解除合同的，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。12.3.2房屋交還時，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無損。如發(fā)現(xiàn)損壞或者丟失，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任。第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2房屋鑰匙交付記錄：本合同附件記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日8.合同變更8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。8.1.3在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。8.2合同變更程序：8.2.1雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2雙方簽訂書面變更協(xié)議，并在協(xié)議上加蓋公章或簽字。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的。9.1.3出租方收回房屋的所有權(quán)，要求承租方搬離的。9.1.4承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方協(xié)商確定合同終止日期。9.2.2承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。9.2.3雙方共同檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已得到賠償。9.2.4出租方在扣除應(yīng)付款項后的一定工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，應(yīng)支付違約金。10.1.2出租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起十五日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更條件：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同終止條件：12.3.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。12.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的。13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋。13.3保險購買：承租方應(yīng)自行購買租賃期間內(nèi)的人身意外傷害保險。14.雙方簽字14.1出租方簽字：__________14.2承租方簽字：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：家具和電器清單附件三：物業(yè)管理制度附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：保險購買憑證附件七：租賃押金收據(jù)附件八：租金支付記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、面積、房間名稱等信息，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件二：家具和電器清單本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件三：物業(yè)管理制度本附件應(yīng)詳細(xì)列明小區(qū)物業(yè)管理制度，包括但不限于出入管理、寵物管理、公共設(shè)施使用等，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件五：中介服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件六：保險購買憑證本附件應(yīng)提交保險購買的憑證，證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的保險，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件七：租賃押金收據(jù)本附件應(yīng)提交租賃押金支付的收據(jù)，證明甲乙雙方已履行押金支付義務(wù)，作為本合同的補(bǔ)充說明。附件八：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄租金支付的時間、金額等信息，作為本合同的補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按照合同約定使用房屋，造成房屋損壞或損失。3.甲乙任何一方未按照合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞。4.甲乙任何一方未按照合同約定履行保險購買義務(wù)。5.甲乙任何一方未按照合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如甲乙任何一方未按照合同約定支付租金，視為違約。違約方需支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及因解除合同所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人。2.乙方：指承租人。3.第三方：指與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，為甲乙雙方提供服務(wù)的個體或組織。4.租賃押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的押金。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。6.維修服務(wù)：指第三方提供的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。7.保險：指甲乙雙方購買的與房屋及租賃合同相關(guān)的保險。8.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、租金支付管理服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入本合同事項時，僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于非其服務(wù)范圍內(nèi)的問題，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.2.1中介方負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)調(diào)甲乙方簽訂合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，如因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3維修方的責(zé)任16.3.1維修方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)，維修方的責(zé)任限于提供正常的維修服務(wù)，如因維修方維修不當(dāng)導(dǎo)致的損失，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4保險公司的責(zé)任16.4.1保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險和個人物品保險，保險公司的責(zé)任限于按照保險條款承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系。甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價和選擇，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的信譽(yù)、資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，如第三方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守合同約定，如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方提供的服務(wù)合同約定執(zhí)行。如合同沒有約定，第三方應(yīng)承擔(dān)與其過錯相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解或提起訴訟。21.其他約定21.1甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會侵犯他人的合法權(quán)益，如因第三方服務(wù)侵犯他人合法權(quán)益導(dǎo)致的損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)遵守合同約定，如因甲乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括家具、電器等。2.附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。3.附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。4.附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容以及維修費(fèi)用等相關(guān)信息。5.附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，詳細(xì)記錄解除原因及雙方協(xié)商結(jié)果。7.附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。8.附件八：物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)服務(wù)證明如物業(yè)管理公司提供額外服務(wù)，需提供相關(guān)服務(wù)證明。9.附件九：第三方介紹人或協(xié)助方的身份證明提供第三方介紹人或協(xié)助方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件。10.附件十：第三方擔(dān)保方的擔(dān)保協(xié)議提供第三方擔(dān)保方與甲乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。11.附件十一：第三方維修服務(wù)提供方的服務(wù)協(xié)議提供第三方維修服務(wù)提供方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的1%。示例：甲方于2023年1月1日應(yīng)支付1月租金1000元，延遲至1月15日支付，則需支付遲延履行違約金10元。2.乙方未按時支付押金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期押金的1%。示例：乙方于2023年1月1日應(yīng)支付押金5000元，延遲至1月15日支付，則需支付遲延履行違約金50元。3.甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：甲方在使用房屋期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致廚房設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用1500元。4.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例：乙方于2023年5月1日提前解除合同，應(yīng)支付違約金200元（假設(shè)租金為1000元/月）。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：中介方未按約定提供租賃信息，導(dǎo)致甲方未能租到合適的房屋，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，具有出租房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房屋的承租人，具有租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指除甲乙方以外，與租賃合同具有利害關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。8.第三方介紹人或協(xié)助方：指為甲乙方提供租賃信息、協(xié)助租賃交易的自然人、法人或其他組織。9.第三方擔(dān)保方：指為甲乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。10.第三方維修服務(wù)提供方：指為房屋提供維修服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個人或單位。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理部門等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方按其服務(wù)性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，本合同不對第三方行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)選擇：甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。17.2第三方服務(wù)協(xié)議副本應(yīng)提交給另一方留存，以備不時之需。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的披露：甲乙方應(yīng)在簽訂本合同前向?qū)Ψ脚兜谌降呢?zé)任限額。19.第三方變更19.2第三方變更的程序：更換第三方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并書面通知另一方。20.第三方服務(wù)評價20.1甲乙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)進(jìn)行評價，并將評價結(jié)果告知對方。20.2甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題與第三方溝通，并尋求改進(jìn)措施。21.第三方糾紛解決21.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同修改22.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2修改協(xié)議應(yīng)明確記錄變更內(nèi)容，并與原合同一并保管。23.第三方資料保管23.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、付款憑證、維修記錄等。23.2資料保管期限自合同終止之日起不少于兩年。24.第三方服務(wù)終止24.2第三方服務(wù)終止的程序：甲乙方應(yīng)書面通知對方終止第三方服務(wù)，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。25.第三方服務(wù)費(fèi)用25.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。25.2甲乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。26.第三方服務(wù)監(jiān)督26.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。26.2甲乙方對第三方的服務(wù)有異議時，應(yīng)及時向第三方提出，并尋求解決方案。27.第三方服務(wù)評價反饋27.1甲乙方應(yīng)定期向第三方提供服務(wù)評價反饋，以促進(jìn)第三方服務(wù)質(zhì)量的提升。27.2甲乙方應(yīng)就第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題與第三方溝通，并尋求改進(jìn)措施。28.第三方服務(wù)保密28.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。28.2保密信息的范圍包括但不限于甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。29.第三方服務(wù)合規(guī)性29.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。29.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的全部責(zé)任。30.第三方服務(wù)合同的附件30.1第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。30.2第三方服務(wù)合同的附件應(yīng)明確記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋中介機(jī)構(gòu)；物業(yè)服務(wù)公司；維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；租金支付處理機(jī)構(gòu)等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，如因其原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方如未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第五條第三方介入的權(quán)益5.1第三方按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，享有相關(guān)權(quán)益。5.2第三方如未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，不得享有任何權(quán)益。第六條第三方介入的限權(quán)6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方介入本合同，不得限制甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的變更7.1甲乙雙方如需變更第三方介入的情形，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2變更第三方介入的情形，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同，如因故終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。8.2第三方終止介入后，應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方書面同意的條款，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如未能履行其義務(wù)或違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。9.2第三方如涉及違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條甲乙雙方與第三方的關(guān)系10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的說明與通知11.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方介入相關(guān)的事宜，及時通知對方。11.2甲乙雙方應(yīng)將與第三方介入相關(guān)的協(xié)議、變更協(xié)議等文件，提交給對方。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同及與第三方介入相關(guān)的事宜保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十三條第三方介入的適用法律與管轄13.1本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入本合同引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的簽署與生效14.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議的生效，不影響本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或者其他組織，不包括中介方。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意。15.2.2第三方介入不得違反本合同的約定。15.2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第十六條第三方權(quán)益與責(zé)任16.1第三方權(quán)益：16.1.1第三方有權(quán)按照本合同的約定使用和居住房屋。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。16.2.2第三方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)損壞或丟失的賠償責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的各項規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方之間的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)視為甲方租賃合同的承租人，享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.1.2甲方對第三方的履行合同行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助。17.2第三方與乙方之間的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)視為乙方租賃合同的承租人，享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2乙方對第三方的履行合同行為負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方需按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。18.2第三方需遵守本合同約定的各項規(guī)定，如有違反，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即終止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.4第三方如損壞或丟失房屋及附屬設(shè)施，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。18.5第三方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方和乙方有權(quán)按照本合同的約定收取滯納金。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對房屋及附屬設(shè)施的損壞或丟失，賠償責(zé)任限額為人民幣_______元。19.2第三方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，滯納金限額為人民幣_______元。19.3甲方和乙方對于第三方的索賠，有權(quán)要求第三方承擔(dān)實(shí)際損失的賠償，但不得超過上述限額。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出租賃關(guān)系的，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方。20.2第三方退出后，本合同對甲方和乙方繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第二十一條爭議解決21.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2雙方可以約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件4：中介服務(wù)合同附件5：維修服務(wù)合同附件6：保險合同附件1的具體要求：應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、家具、設(shè)施等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。附件2的具體要求：應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施等。設(shè)施清單應(yīng)加蓋出租人公章，以證明其真實(shí)性。附件3的具體要求：應(yīng)包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。法律法規(guī)應(yīng)為國家正式發(fā)布的法律文本。附件4的具體要求：應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。應(yīng)加蓋中介方公章，以證明其合法性。附件5的具體要求：應(yīng)明確維修方的維修范圍、維修費(fèi)用、責(zé)任范圍等。應(yīng)加蓋維修方公章，以證明其合法性。附件6的具體要求：應(yīng)明確保險公司的保險范圍、保險費(fèi)用、責(zé)任范圍等。應(yīng)加蓋保險公司公章，以證明其合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定時間交付房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定提供維修服務(wù)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未征得出租人同意轉(zhuǎn)租。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.違約方賠償后，有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。示例說明：如果出租人未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人可以要求出租人支付違約金，違約金為租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，在本合同中為。2.承租人：指租賃房屋的個體或組織，在本合同中為。3.第三方：指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險：指由保險公司提供的房屋保險和個人物品保險。6.維修：指對房屋及設(shè)施進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。出租人和承租人是本合同的甲乙方。第三方是指提供中介、維修、保險等服務(wù)的一方。如果一方違約，可能需要支付違約金。保險公司負(fù)責(zé)提供房屋保險和個人物品保險。維修方負(fù)責(zé)提供房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：第三方指除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方介入時，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。1.2.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。1.2.3第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入理由及時間。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會侵犯對方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2甲乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后的一定工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，第三方有權(quán)停止提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方如因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同解除或變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，不包括因甲乙方違反合同約定造成的損失。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不構(gòu)成第三方與甲乙方之間的合同依據(jù)。5.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除或終止，不應(yīng)影響本合同的履行。6.第三方信息披露6.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲㄐ彰?、?lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。6.2甲乙方應(yīng)保證提供的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3甲乙方未按約定提供第三方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方監(jiān)督與檢查7.1甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)符合約定。7.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)存在問題，應(yīng)及時通知第三方，并要求其改正。7.3第三方未按約定改正的，甲乙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。8.第三方違約處理8.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時通知對方，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。9.第三方退出9.1第三方如欲退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙方，并說明退出理由。9.2第三方退出服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。9.3第三方未按照約定處理后續(xù)事宜的，甲乙方有權(quán)追究其責(zé)任。10.附加條款10.1甲乙方如因第三方介入產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)及時與對方溝通，并按照約定承擔(dān)