2024年個人房屋租賃合同簽訂范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋租賃合同簽訂范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結束日期1.3房屋使用1.3.1甲方使用范圍1.3.2乙方使用范圍1.4房屋維修1.4.1甲方維修責任1.4.2乙方維修責任1.5房屋保險1.5.1保險購買1.5.2保險理賠2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.甲方權利和義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利和義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2國際法律適用11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋返還清單11.3附錄12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方見證人簽字13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證13.4其他相關文件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號，房屋門牌號1.1.2房屋面積：實際使用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年X月X日1.2.2租賃結束日期：2024年X月X日1.3房屋使用1.3.1甲方使用范圍：甲方有權使用租賃房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構和用途1.3.2乙方使用范圍：乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，但不得轉租、轉讓或者改變房屋用途1.4房屋維修1.4.1甲方維修責任：甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護和修理，確保房屋安全、適用1.4.2乙方維修責任：乙方應當合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或者故意損壞造成的損失，乙方應當負責修復并承擔相應費用1.5房屋保險1.5.1保險購買：甲方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件交乙方留存1.5.2保險理賠：如發(fā)生保險責任范圍內的損失，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應支付違約金元，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任8.1.2甲方未按照約定時間、金額支付租金的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金比率不得超過同期銀行貸款利率的4倍8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或者損失的，乙方應承擔修復費用和賠償責任8.2.2乙方提前終止合同的，應支付違約金元，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行11.其他條款11.1房屋交付清單：詳見附件一，乙方應按照清單內容驗收房屋及附屬設施11.2房屋返還清單：詳見附件二，乙方應按照清單內容返還房屋及附屬設施11.3附錄：詳見附件三，包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等相關文件12.簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方見證人簽字：13.附件13.1房屋照片：詳見附件四，包括房屋正面、側面、室內各個房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的照片13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件五，證明甲方已支付租賃押金13.3租金支付憑證：詳見附件六，證明甲方已按照約定支付租金13.4其他相關文件：詳見附件七，包括甲方提供的房屋使用權證明、乙方提供的身份證明等相關文件14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同的有效期為租賃期限，自租賃開始日期至租賃結束日期止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同履行過程，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，確保合同的合法、合規(guī)履行15.2.2第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任15.3第三方權益15.3.1第三方依據(jù)本合同約定獲得相應的權益，包括但不限于費用支付、服務提供等15.3.2第三方應按照合同約定向甲方或乙方提供服務，并保證服務質量符合合同要求16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入16.1.1中介方負責協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并收取中介費16.1.2中介方應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因信息不實導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任16.2維修服務方介入16.2.1維修服務方負責租賃期間房屋及附屬設施的維修和維護16.2.2維修服務方應按照甲方或乙方的要求及時提供維修服務，并保證維修質量符合合同要求16.3保險公司介入16.3.1保險公司負責提供房屋保險服務，并按照保險合同約定承擔保險責任16.3.2保險公司應按照甲方提供的保險要求，及時辦理保險理賠手續(xù)，確保甲方和乙方的權益得到保障17.第三方責任限額17.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不得超過合同約定的一定比例，具體比例由甲方和乙方在合同中約定17.2第三方對甲方或乙方造成的損失，如無法確定賠償金額的，第三方應根據(jù)損失的實際金額進行賠償17.3第三方在履行合同過程中，如因故意或者重大過失導致甲方或乙方損失的，不受責任限額的限制，第三方應承擔相應的賠償責任18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及其附件為準18.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟18.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更、終止或者解除，應遵循本合同的約定，并通知對方當事人19.第三方介入后的合同履行19.1第三方應按照本合同約定和甲乙雙方的指示，履行其職責，確保合同的順利履行19.2甲方和乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用，并履行合同約定的其他義務19.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的信息和便利條件20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解20.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包括房屋正面、側面、室內各個房間、衛(wèi)生間、廚房等部位的照片，照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：證明甲方已支付租賃押金，收據(jù)應由甲方和乙方共同簽字確認。附件三：租金支付憑證詳細要求：證明甲方已按照約定支付租金，憑證應由甲方和乙方共同簽字確認。附件四：房屋使用權證明詳細要求：證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件五：乙方身份證明詳細要求：證明乙方的身份，如身份證、護照等。附件六：維修服務記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內容、維修費用等信息，由維修服務方提供。附件七：保險單詳細要求：證明甲方已購買房屋保險，保險單應由保險公司提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間、金額支付租金。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付租金，如遲延支付的，應支付滯納金，滯納金比率不得超過同期銀行貸款利率的4倍。示例說明：如果甲方在合同約定的租金支付日期之后5天內未能支付租金，則視為甲方違約，甲方應支付滯納金元。違約行為：乙方未按照約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或者損失。責任認定標準：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當或者故意損壞造成的損失，乙方應當負責修復并承擔相應費用。示例說明