2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)理賠流程6.租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2解除合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.其他約定11.1租賃雙方的其他約定12.租賃雙方信息12.1出租方的信息12.2承租方的信息13.附件13.1租賃物的詳細(xì)描述13.2租賃物的使用和管理規(guī)定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)街道的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定及附件一中的描述，合理、合法地使用租賃物。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物用于包括但不限于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、違法活動(dòng)等。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)承租方應(yīng)按照附件一中的規(guī)定，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全與性能。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)承租方應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案并提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司理賠流程詳見(jiàn)附件二。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限如承租方擬將租賃物及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個(gè)月通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)文件供出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約賠償金額及方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=租賃費(fèi)用的10%×違約天數(shù)。違約方應(yīng)按照守約方要求的方式支付違約金及賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。任何一方如向法院提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即行終止。第十一條其他約定11.1租賃雙方的其他約定租賃雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃雙方信息12.1出租方的信息出租方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司地址：中國(guó)省市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2承租方的信息承租方：X公司地址：中國(guó)省市區(qū)街道聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十三條附件13.1租賃物的詳細(xì)描述詳見(jiàn)附件三。13.2租賃物的使用和管理規(guī)定詳見(jiàn)附件四。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（此處承租方簽字蓋章）本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非合同當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、估值；（2）提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、維修服務(wù)；（3）協(xié)助租賃雙方處理合同爭(zhēng)議；（4）提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；（5）其他與租賃合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1租賃雙方的義務(wù)租賃雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2第三方選擇的程序租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序。如需雙方同意的第三方，一方在選擇第三方前應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。第三條第三方服務(wù)的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1第三方服務(wù)的范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于評(píng)估、維護(hù)、保養(yǎng)、維修、咨詢等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的確定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成租賃物損害、損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。第五條第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得侵犯租賃雙方及租賃物的合法權(quán)益。5.2租賃雙方對(duì)第三方的監(jiān)督租賃雙方應(yīng)對(duì)第三方提供服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如租賃雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方應(yīng)履行的事項(xiàng)。6.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件應(yīng)在合同中明確。終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，亦不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)。任何一方如向法院提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定租賃雙方可根據(jù)本合同及實(shí)際情況，制定第三方介入的附加條款，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由租賃雙方及第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知租賃雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并告知合同外的第三方。9.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)第三方在介入前，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)本合同及附加條款中關(guān)于第三方介入的約定。第十條第三方介入后的合同變更與終止10.1合同變更如本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方介入的變更，租賃雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更后的第三方應(yīng)履行的事項(xiàng)。10.2合同終止本合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方介入終止，租賃雙方應(yīng)按照本合同及附加條款的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的界定第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的租賃雙方及租賃物的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限應(yīng)在合同中明確，如無(wú)明確約定，自第三方介入終止之日起計(jì)算。第十二條第三方介入的責(zé)任免除12.1責(zé)任免除的條件如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)盡到注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損害、損失發(fā)生的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2責(zé)任免除的證明第三方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其在損害、損失發(fā)生時(shí)盡到了注意義務(wù)。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約的界定第三方未按照合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明租賃物的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。附件二：租賃物的使用和管理規(guī)定規(guī)定租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項(xiàng)等，以保證租賃物的合理使用和延長(zhǎng)使用壽命。附件三：保險(xiǎn)理賠流程詳細(xì)描述保險(xiǎn)理賠的步驟和注意事項(xiàng)，以便在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，雙方能夠迅速、有效地處理。附件四：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和相關(guān)責(zé)任，以保證第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。附件五：第三方介入的附加條款根據(jù)實(shí)際情況，制定第三方介入的附加條款，明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.租賃雙方未按照附件一、附件二的規(guī)定使用和管理租賃物。3.租賃雙方未按照附件三的規(guī)定處理保險(xiǎn)理賠事件。4.第三方未按照附件四的規(guī)定提供服務(wù)。5.第三方未按照附件五的規(guī)定履行權(quán)利義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金的計(jì)算方式：違約金=租賃費(fèi)用的10%×違約天數(shù)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照合同約定及附件的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃雙方未按照合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)因違約造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定租賃的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指租賃雙方約定的租賃物使用費(fèi)。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一