2024年個人住宅短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住宅短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的損壞賠償?shù)诹鶙l租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條其他12.1其他相關(guān)事項第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍承租方租賃該住宅后，有權(quán)使用上述租賃物及其附屬設(shè)施。但承租方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)，不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為前一日。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額押金為人民幣元整。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金退還給承租方。具體退還時間雙方可協(xié)商確定。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。5.2租賃物的損壞賠償承租方在租賃期間因使用不當或故意損壞租賃物，應(yīng)按照市場價格賠償出租方的損失。第六條租賃物的保險6.1保險責任范圍承租方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物保險，保險責任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導致的損失。6.2保險費用承擔承租方承擔購買租賃物保險的費用。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)當按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全與合法使用。如出租方未能按照約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)當按照約定支付租金。承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間及雙方的責任和權(quán)利。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方未能按照約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，導致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租方違約責任承租方未按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物，導致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2法律途徑如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此部分為雙方約定的其他事項，如寵物飼養(yǎng)、家具電器使用等，需根據(jù)實際情況填寫）第十二條其他12.1其他相關(guān)事項（此部分為雙方約定的其他事項，如保密條款、商業(yè)秘密保護等，需根據(jù)實際情況填寫）第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（承租方在此處簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進行如下修正：第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃行為具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形租賃物的所有權(quán)人或其他權(quán)利人要求介入；租賃物的維修、保養(yǎng)、檢查等需要第三方專業(yè)服務(wù)；租賃物的保險理賠需要第三方介入；租賃行為受到第三方投訴或糾紛需要解決；其他經(jīng)甲乙方協(xié)商一致的情況。第十六條第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的所有費用和責任。如第三方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。16.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方的責任限額，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。在合同中可設(shè)立第三方責任限額，但該限額不得低于甲乙方因第三方介入而可能遭受的損失。第十七條第三方服務(wù)商的選定17.1服務(wù)商選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方服務(wù)商，并確保服務(wù)商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2服務(wù)商義務(wù)第三方服務(wù)商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔服務(wù)過程中的質(zhì)量和安全責任。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入通知當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的原因和期限。18.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。如甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受本合同的約束。甲乙雙方不得要求第三方履行本合同項下的義務(wù)。19.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的租賃行為。第二十十條第三方糾紛解決20.1第三方糾紛解決如第三方與甲乙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更和解除21.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條雙方簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章（出租方在此處簽字蓋章）22.2承租方簽字蓋章（承租方在此處簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單描述租賃物的詳細信息，包括房屋地址、面積、家具電器等設(shè)施列表。附件2：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付方式的文件。附件3：押金收據(jù)證明押金支付及退還的收據(jù)或協(xié)議。附件4：租賃物保險單顯示保險覆蓋范圍、保險金額、保險公司信息的保險單副本。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議與維修、保養(yǎng)、檢查等服務(wù)商簽訂的協(xié)議副本。附件6：第三方介入通知書通知對方第三方介入的原因、期限和具體事項的書面文件。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方與甲乙方之間權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患。3.未經(jīng)雙方同意，承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.第三方介入未按協(xié)議履行義務(wù)，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。3.違約方造成合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。如果逾期租金導致出租方損失，出租方還可以要求承租方賠償額外的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的住宅及其附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損及履行合同義務(wù)的金錢。4.第三方：指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃行為具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人