2024“施工監(jiān)理合同”監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用與監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024“施工監(jiān)理合同”監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用與監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程概況1.2監(jiān)理工作內(nèi)容1.3監(jiān)理工作范圍2.監(jiān)理費用2.1監(jiān)理費用構(gòu)成2.2監(jiān)理費用支付方式2.3監(jiān)理費用調(diào)整機制3.監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2監(jiān)理進度標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理安全標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理機構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置4.2監(jiān)理人員配備4.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃制定5.2監(jiān)理報告提交5.3監(jiān)理問題處理6.監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理會議安排6.2監(jiān)理信息交流6.3監(jiān)理協(xié)調(diào)機制7.監(jiān)理違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任處理8.監(jiān)理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3爭議解決主體9.監(jiān)理合同的變更與終止9.1監(jiān)理合同變更條件9.2監(jiān)理合同終止條件9.3監(jiān)理合同變更與終止的程序10.監(jiān)理合同的解除10.1監(jiān)理合同解除條件10.2監(jiān)理合同解除程序10.3監(jiān)理合同解除后的處理11.監(jiān)理合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息保護措施11.3保密信息泄露的責(zé)任12.監(jiān)理合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3法律適用與爭議解決法院13.監(jiān)理合同的簽訂與生效13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂程序13.3合同生效條件14.監(jiān)理合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的補充與修改第一部分：合同如下：第一條監(jiān)理范圍1.1監(jiān)理工程概況監(jiān)理范圍包括施工項目的全部工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.3監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍涵蓋施工項目的全過程，從施工準(zhǔn)備階段到施工驗收階段。第二條監(jiān)理費用2.1監(jiān)理費用構(gòu)成監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、福利、辦公費用、交通費用、住宿費用等。2.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用按合同約定的周期支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3監(jiān)理費用調(diào)整機制監(jiān)理費用根據(jù)工程進度和實際情況進行調(diào)整，調(diào)整機制在合同中另行約定。第三條監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2監(jiān)理進度標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理進度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)施工合同約定的工期要求進行監(jiān)督管理。3.3監(jiān)理安全標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條監(jiān)理機構(gòu)與人員4.1監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)設(shè)立總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等崗位。4.2監(jiān)理人員配備監(jiān)理人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度進行配置，滿足監(jiān)理工作的需要。4.3監(jiān)理人員資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱、資格證書和工作經(jīng)驗。第五條監(jiān)理工作流程5.1監(jiān)理計劃制定監(jiān)理計劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、時間、方式、要求等，并由雙方確認(rèn)。5.2監(jiān)理報告提交監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的實際情況，定期提交給委托方。5.3監(jiān)理問題處理對于監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理方應(yīng)立即通知委托方，并共同制定解決方案。第六條監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)理會議安排監(jiān)理會議應(yīng)定期召開，會議內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面的匯報和討論。6.2監(jiān)理信息交流監(jiān)理方應(yīng)建立信息交流平臺，及時向委托方匯報工程進展情況和監(jiān)理工作成果。6.3監(jiān)理協(xié)調(diào)機制監(jiān)理方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程的順利進行。第八條監(jiān)理違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。7.2委托方違約責(zé)任委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.3違約責(zé)任處理對于違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的法院提起訴訟。第九條監(jiān)理爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等，雙方可以在合同中選擇一種方式。8.2爭議解決時效爭議解決時效為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，超過時效的爭議，對方不再承擔(dān)責(zé)任。8.3爭議解決主體爭議解決主體為雙方約定的仲裁委員會或者人民法院。第十條監(jiān)理合同的變更與終止9.1監(jiān)理合同變更條件監(jiān)理合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2監(jiān)理合同終止條件監(jiān)理合同可以在工程竣工驗收合格后終止，或者雙方協(xié)商一致提前終止。9.3監(jiān)理合同變更與終止的程序監(jiān)理合同變更與終止的程序在合同中另行約定。第十一條監(jiān)理合同的解除10.1監(jiān)理合同解除條件監(jiān)理合同可以在合同約定的解除條件發(fā)生時解除，包括但不限于委托方嚴(yán)重違約。10.2監(jiān)理合同解除程序監(jiān)理合同解除程序在合同中另行約定。10.3監(jiān)理合同解除后的處理監(jiān)理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，包括但不限于支付監(jiān)理費用。第十二條監(jiān)理合同的保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等雙方約定的信息。11.2保密信息保護措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息，防止泄露給第三方。11.3保密信息泄露的責(zé)任如果一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十三條監(jiān)理合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律監(jiān)理合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.2爭議解決方式爭議解決方式為雙方約定的仲裁或者訴訟方式。12.3法律適用與爭議解決法院法律適用與爭議解決法院在合同中另行約定。第十四條監(jiān)理合同的簽訂與生效13.1合同簽訂主體監(jiān)理合同由委托方和監(jiān)理方授權(quán)代表簽訂。13.2合同簽訂程序監(jiān)理合同簽訂前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同生效條件監(jiān)理合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止條件出現(xiàn)為止。第十五條監(jiān)理合同的附件14.1附件列表附件列表包括合同附件的名稱、編號和內(nèi)容說明。14.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容說明包括附件的制定目的、制定依據(jù)和具體內(nèi)容。14.3附件的補充與修改附件的補充與修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不局限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。1.2第三方介入是指在監(jiān)理過程中，由于客觀需要或雙方約定，第三方參與監(jiān)理工作，提供專業(yè)服務(wù)或進行獨立評估。第二條第三方介入的條件下2.1第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見；監(jiān)理過程中出現(xiàn)專業(yè)技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求第三方參與。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)合同。3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。3.3第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提交工作計劃和進度報告，并定期進行溝通和協(xié)調(diào)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和進度。4.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確，以確保甲乙方的利益不受損害。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用應(yīng)包括在監(jiān)理費用中，具體費用由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費用的支付方式和服務(wù)費用的調(diào)整機制，應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定。5.3第三方介入費用超過事先約定的限額時，需甲乙方協(xié)商一致后方可支付。第六條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動與甲乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進行。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙方報告監(jiān)理工作進展和存在的問題，共同商討解決方案。6.3第三方在監(jiān)理過程中與甲乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對在監(jiān)理過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.2第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除和終止條件應(yīng)在第三方服務(wù)合同中約定。8.2第三方介入的解除和終止程序應(yīng)遵循第三方服務(wù)合同的約定。8.3第三方介入解除和終止后，第三方應(yīng)將其工作成果和相關(guān)信息移交給甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的替代9.1如第三方未能履行其職責(zé)或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)替代第三方。9.2第三方替代的程序和條件應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確。9.3第三方替代的費用和責(zé)任轉(zhuǎn)移應(yīng)在甲乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不免除甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。10.3第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違反合同約定或監(jiān)理規(guī)范的，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為。11.2第三方未能糾正違約行為或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3第三方違約處理應(yīng)在合同中約定，或由甲乙方協(xié)商確定。第十二條第三方介入的適用法律和爭議解決12.1第三方介入適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.2第三方介入的爭議解決方式為雙方約定的仲裁或者訴訟方式。12.3第三方介入的法律適用和爭議解決法院在合同中另行約定。第十三條第三方介入的合同簽訂與生效13.1第三方介入合同由甲乙方授權(quán)代表簽訂。13.2第三方介入合同簽訂程序應(yīng)遵循甲乙方協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理計劃詳細(xì)說明監(jiān)理工作的時間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)分配、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容等。附件2：監(jiān)理報告模板提供監(jiān)理報告的格式和要求，包括報告的內(nèi)容、格式、提交時間等。附件3：監(jiān)理會議記錄記錄監(jiān)理會議的時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等信息。附件4：監(jiān)理工作指南詳細(xì)說明監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括監(jiān)理工作的各個環(huán)節(jié)和具體要求。附件5：監(jiān)理人員資質(zhì)證明提供監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)職稱證書、資格證書等相關(guān)證明文件。附件6：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保護措施、泄露后的責(zé)任等內(nèi)容。附件7：第三方服務(wù)合同范本提供第三方服務(wù)合同的模板，包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件8：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、時效、主體等內(nèi)容。附件9：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等內(nèi)容。附件10：合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。2.甲乙任何一方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。3.甲乙任何一方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為不影響合同履行，但給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。示例說明：甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括延期違約金和因監(jiān)理工作停滯導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方：指除甲乙方以外的其他主體，包括中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。3.違約：指甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，