農(nóng)村廠房流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)村廠房流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，具有合法出租權(quán)，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為租賃物符合約定。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借情況及時(shí)通知甲方。

六、租賃物的退租與返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物完好，并按甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，具有合法出租權(quán)，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同參與本合同，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方保證擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期間為租賃期限。

3.3第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為租賃物符合約定。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借情況及時(shí)通知甲方。

七、租賃物的退租與返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保持租賃物完好，并按甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、甲方權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，確保租賃物完好。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；

（3）損壞租賃物；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

10.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動(dòng)。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信譽(yù)度，增加租賃合同的履行率；

3.促進(jìn)農(nóng)村廠房的流轉(zhuǎn)，優(yōu)化資源配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益；

2.確保租賃物的安全、完整和合理使用；

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃過程公平、透明，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，共同參與本合同，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________（具體位置）的農(nóng)村廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________（具體用途）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方權(quán)益。

3.2第三方有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)和乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查。

3.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為租賃物符合約定。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定及時(shí)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃物，不得因甲方原因影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方不得擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。