賣(mài)房協(xié)議合同模板定金

賣(mài)房協(xié)議合同模板定金第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本協(xié)議標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方支付定金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的定金。

2.5乙方支付定金后，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付該房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后的所有稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

5.2若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

5.3若雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本協(xié)議標(biāo)的物為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）配套設(shè)施：____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

2.4丙方承諾在乙方未按時(shí)支付定金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按約定時(shí)間支付定金及購(gòu)房款。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付購(gòu)房款。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

5.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該租賃物”，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方名下的位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該租賃物”。

1.2該租賃物的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________；

（6）土地使用權(quán)年限：____________________；

（7）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付行為，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或搬離該租賃物。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)提供符合本協(xié)議約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金及賠償損失。

5.2若甲方違反租賃物的維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3若甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；