東升租房合同范例

東升租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時已實地查看租賃物，并認可其現(xiàn)狀。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，具體支付日期為每月__________日。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋及設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運行。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2乙方在租賃期間，如有違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、合同解除

6.1雙方同意，在以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門認定需進行維修或拆除，且甲方已盡告知義務(wù)；

（2）乙方因房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)部門認定需進行維修或拆除，且乙方已盡告知義務(wù)；

（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（4）乙方違反合同約定，造成房屋及其設(shè)施損壞的；

（5）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）乙方應(yīng)賠償因解除合同給甲方造成的損失；

（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行居住，甲方委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時已實地查看租賃物，并認可其現(xiàn)狀。

二、第三方物業(yè)服務(wù)

2.1第三方接受甲方委托，對租賃物提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：房屋及設(shè)施的維修、清潔、安全保障等。

2.2第三方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量，維護租賃物的正常使用和居住環(huán)境。

2.3第三方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，具體支付日期為每月__________日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡給他人使用。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定，造成房屋及其設(shè)施損壞時，要求乙方進行賠償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時，要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任，并支付甲方為維修所發(fā)生的合理費用。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

八、第三方責任與權(quán)益

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。

8.2第三方有權(quán)對乙方進行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

8.3第三方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，向甲方報告并采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用和居住環(huán)境，同時，通過第三方的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過增加甲方權(quán)益條款和利益條款，以及增加乙方的違約和限制條款，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過專業(yè)化的第三方服務(wù)，提高租賃物的整體質(zhì)量，實現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物進行居住，乙方希望第三方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：乙方在簽訂本合同時已實地查看租賃物，并認可其現(xiàn)狀。

二、第三方物業(yè)管理服務(wù)

2.1第三方接受乙方委托，對租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及設(shè)施的維護、清潔、安全保障等。

2.2第三方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務(wù)質(zhì)量，維護租賃物的正常使用和居住環(huán)境。

2.3第三方有權(quán)對甲方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為__________，具體支付日期為每月__________日。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

5.1甲方在使用租賃物期間，應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.3甲方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并有權(quán)在租賃物不符合約定時要求甲方進行維修或更換。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，并在服務(wù)不符合標準時要求第三方進行整改。

6.3乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成租賃物及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔賠償責任，并支付乙方為維修所發(fā)生的合理費用。

八、第三方責任與權(quán)益

8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)責任。

8.2第三方有權(quán)對甲方進行必要的管理和監(jiān)督，確保甲方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

8.3第三方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，向乙方報告并采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）物業(yè)服務(wù)合同；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承