二手房過戶評(píng)估合同范例

二手房過戶評(píng)估合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.買方為充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值，特委托乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評(píng)估事項(xiàng)

1.乙方接受買方的委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；

2.評(píng)估范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等；

3.評(píng)估方法：乙方采用_________________________方法進(jìn)行評(píng)估。

二、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；

3.評(píng)估費(fèi)用支付方式：_________________________。

三、評(píng)估報(bào)告及交付

1.乙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后_________________________日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；

3.乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后_________________________日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付買方。

四、保密義務(wù)

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估報(bào)告中的信息負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評(píng)估報(bào)告中的信息。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整；

3.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

附件二：評(píng)估依據(jù)

附件三：評(píng)估方法

附件四：評(píng)估結(jié)果

八、合同解除

1.在評(píng)估過程中，若出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商解除本合同：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估；

（2）買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）其他雙方認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形；

2.解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

3.買方為確保標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值真實(shí)可靠，特委托丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；

4.買方為保障自身權(quán)益，特與賣方及評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂本合同。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、評(píng)估事項(xiàng)

1.丙方接受買方的委托，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；

2.評(píng)估范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、附屬設(shè)施等；

3.評(píng)估方法：丙方采用_________________________方法進(jìn)行評(píng)估。

二、評(píng)估費(fèi)用及支付方式

1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；

3.評(píng)估費(fèi)用支付方式：_________________________。

三、評(píng)估報(bào)告及交付

1.丙方應(yīng)在收到評(píng)估費(fèi)用后_________________________日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；

2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；

3.丙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后_________________________日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付買方。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；

2.丙方在評(píng)估過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

3.丙方應(yīng)對(duì)買方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方。

五、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；

2.買方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的疑問進(jìn)行解釋；

3.買方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤進(jìn)行修正；

4.買方有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估過程中的違法行為進(jìn)行制止。

六、賣方責(zé)任與義務(wù)

1.賣方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在評(píng)估過程中不發(fā)生重大變動(dòng)；

4.賣方不得干預(yù)丙方的評(píng)估工作。

七、違約責(zé)任

1.丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金；

2.丙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.賣方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在評(píng)估過程中，若出現(xiàn)以下情況，三方可協(xié)商解除本合同：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估；

（2）買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）其他三方認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形；

2.解除合同后，三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

附件二：評(píng)估依據(jù)

附件三：評(píng)估方法

附件四：評(píng)估結(jié)果

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值真實(shí)可靠；

2.提高評(píng)估工作的專業(yè)性和權(quán)威性；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易雙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益；

2.通過評(píng)估報(bào)告，為甲方提供決策依據(jù)；

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.賣方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方有意出售標(biāo)的房產(chǎn)，并希望獲得快速且可靠的資金支持；

3.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)來完成交易；

4.丙方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)

1.丙方同意為買方購買標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)；

2.擔(dān)保服務(wù)范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的購買資金、交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制等；

3.擔(dān)保方式：丙方提供_________________________擔(dān)保。

二、擔(dān)保費(fèi)用及支付方式

1.擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用；

3.擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_________________________。

三、擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保在買方按照合同約定支付款項(xiàng)的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行擔(dān)保義務(wù)；

3.丙方應(yīng)對(duì)買方提供的資料保密，不得泄露給任何第三方。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)；

2.買方有權(quán)要求丙方對(duì)擔(dān)保服務(wù)過程中的疑問進(jìn)行解釋；

3.買方有權(quán)要求丙方對(duì)擔(dān)保服務(wù)過程中的錯(cuò)誤進(jìn)行修正。

五、賣方權(quán)益與利益

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶；

2.賣方有權(quán)要求丙方在買方支付全部款項(xiàng)后_________________________日內(nèi)解除擔(dān)保；

3.賣方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.賣方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，以保障交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約責(zé)任

1.買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金；

2.買方未按照合同約定完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)________________________元整的違約金；

3.買方違反合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在擔(dān)保服務(wù)過程中，若出現(xiàn)以下情況，三方可協(xié)商解除本合同：

（1）賣方?jīng)Q定不再出售標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）買方放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）丙方無法繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任；

2.解除合同后，三方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的