商鋪轉(zhuǎn)讓押金合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓押金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付押金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________，建筑面積：__________平方米。

2.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

3.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及法律障礙。

3.乙方支付押金后，甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)資料交給乙方。

三、押金事宜

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓押金，押金金額為：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

4.乙方支付押金后，甲方應(yīng)在收到押金之日起__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方支付押金；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約時，有權(quán)扣除押金。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法、合規(guī)；

（2）提供商鋪的相關(guān)資料；

（3）協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）在支付押金后，享有商鋪的使用權(quán)；

（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付押金；

（2）妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）在合同約定的期限內(nèi)辦理商鋪的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)按每日萬分之__________向乙方支付違約金；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付押金，應(yīng)按每日萬分之__________向甲方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付押金。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________，建筑面積：__________平方米。

2.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

3.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與

1.丙方作為第三方，對本合同進(jìn)行見證，并對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方對本合同負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及法律障礙。

3.乙方支付押金后，甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)資料交給乙方。

四、押金事宜

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓押金，押金金額為：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

4.乙方支付押金后，甲方應(yīng)在收到押金之日起__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方擁有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付押金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，扣除押金或解除本合同；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對本合同進(jìn)行見證和監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及法律障礙；

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方在支付押金后，享有商鋪的使用權(quán)；

（2）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方按約定支付押金；

（2）乙方妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理商鋪的過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方對本合同負(fù)有見證和監(jiān)督義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按約定履行合同；

（3）丙方有權(quán)要求甲方按約定履行合同。

2.義務(wù)：

（1）丙方對本合同負(fù)有保密義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方履行合同。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)按每日萬分之__________向乙方支付違約金；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付押金，應(yīng)按每日萬分之__________向甲方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行見證和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，一方面可以保證合同的公正性，防止乙方違約行為；另一方面，丙方對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)利得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以明確三方權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________，建筑面積：__________平方米。

2.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。

3.商鋪現(xiàn)狀：__________。

二、第三方參與

1.丙方作為第三方，對本合同進(jìn)行見證，并對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方對本合同負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付押金。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及法律障礙。

3.乙方支付押金后，甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙及相關(guān)資料交給乙方。

四、押金事宜

1.乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓押金，押金金額為：__________元。

2.押金支付方式：__________。

3.押金支付期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

4.乙方支付押金后，甲方應(yīng)在收到押金之日起__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方在支付押金后，享有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料及權(quán)屬證明；

（3）乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方按約定支付押金；

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理商鋪的過戶手續(xù)；

（3）乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方對本合同負(fù)有見證和監(jiān)督義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同；

（3）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

2.義務(wù)：

（1）丙方對本合同負(fù)有保密義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付押金；

（2）甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并扣除押金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛及法律障礙；

（2）甲方應(yīng)提供商鋪的相關(guān)資料及權(quán)屬證明；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還乙方押金，應(yīng)按每日萬分之__________向乙方支付違約金；

（2）如甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付押金，應(yīng)按每日萬分之__________向甲方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行見證和監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除押金。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

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