國外物業(yè)服務(wù)合同范例

國外物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方位于國外某地的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）安全防范；

（5）客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)租賃管理等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），支付方式為__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_____%計(jì)算。

4.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)清單

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單

4.乙方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單

5.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)合同履行計(jì)劃

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為物業(yè)服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為第三方服務(wù)支持方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的高效、優(yōu)質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）安全防范；

（5）客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)租賃管理等。

2.2丙方提供以下服務(wù)支持：

（1）技術(shù)支持：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（2）人力資源支持：丙方協(xié)助乙方招聘、培訓(xùn)、管理物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)；

（3）資金支持：丙方對(duì)乙方提供一定的資金支持，用于項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的日常運(yùn)營。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），支付方式為__________。

3.3丙方對(duì)乙方提供資金支持，具體金額及支持期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，要求乙方和丙方及時(shí)整改。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料，以便甲方了解項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的運(yùn)營狀況。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保乙方和丙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持。

5.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、資金等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。

7.2乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料，以便甲方了解項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的運(yùn)營狀況。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付資金支持。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、資金等。

八、丙方的義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供技術(shù)支持、人力資源支持及資金支持。

8.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_____%計(jì)算。

9.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

9.4丙方未按約定提供服務(wù)支持的，乙方有權(quán)要求丙方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)清單

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單

4.乙方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單

5.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)合同履行計(jì)劃

7.丙方提供的技術(shù)支持、人力資源支持及資金支持清單

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲乙雙方可以實(shí)現(xiàn)資源整合，提高項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的整體水平。

2.丙方的技術(shù)支持、人力資源支持和資金支持，有助于乙方更好地履行服務(wù)義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果具有決定性作用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同就甲方位于國外某地的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)事宜，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：__________

二、服務(wù)內(nèi)容及范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）安全防范；

（5）客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)租賃管理等。

2.2丙方提供以下服務(wù)支持：

（1）技術(shù)支持：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（2）人力資源支持：丙方協(xié)助乙方招聘、培訓(xùn)、管理物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)；

（3）資金支持：丙方對(duì)乙方提供一定的資金支持，用于項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的日常運(yùn)營。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），支付方式為__________。

3.3丙方對(duì)乙方提供資金支持，具體金額及支持期限由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保乙方能夠及時(shí)獲得服務(wù)所需的資金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、資金等，以保證服務(wù)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。

4.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供技術(shù)支持、人力資源支持及資金支持，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定提升。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料，以便甲方了解項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的運(yùn)營狀況。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足業(yè)主需求。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的，要求乙方和丙方及時(shí)整改。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，確保乙方能夠及時(shí)獲得服務(wù)所需的資金。

7.2甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付資金支持。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于人力資源、資金等。

七、丙方的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供技術(shù)支持、人力資源支持及資金支持。

7.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證服務(wù)質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_____%計(jì)算。

8.3乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

8.4丙方未按約定提供服務(wù)支持的，乙方有權(quán)要求丙方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目物業(yè)清單

2.甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方提供的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單

4.乙方提供的物業(yè)服務(wù)設(shè)備清單

5.乙方提供的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方提供的物業(yè)服務(wù)合