債權置換房合同模板

債權置換房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其對丙方的債權置換乙方名下房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、債權置換房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

甲方對丙方的債權金額為人民幣______元（大寫：______元整），乙方名下房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號______室，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。

1.2房產(chǎn)權屬：

乙方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛，且該房產(chǎn)未設定抵押、查封等權利負擔。

二、債權置換房產(chǎn)的支付方式

2.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將人民幣______元（大寫：______元整）的債權金額支付給乙方。

2.2甲方支付債權金額后，乙方應于______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

三、債權置換房產(chǎn)的違約責任

3.1甲方未按約定時間支付債權金額的，應向乙方支付______%的違約金。

3.2乙方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下的，應向甲方支付______%的違約金。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方與丙方簽訂的債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.房產(chǎn)證復印件

3.付款憑證

4.其他雙方認為有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護其合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就債權置換房事宜達成如下協(xié)議：

一、債權置換房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)基本情況：

甲方對丙方的債權金額為人民幣______元（大寫：______元整），乙方名下房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號______室，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。

1.2房產(chǎn)權屬：

乙方保證該房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何產(chǎn)權糾紛，且該房產(chǎn)未設定抵押、查封等權利負擔。

二、債權置換房產(chǎn)的支付方式

2.1甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將人民幣______元（大寫：______元整）的債權金額支付給乙方。

2.2乙方收到債權金額后，應于______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至丙方名下。

2.3丙方應在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的債權金額。

三、第三方的責權利

3.1丙方作為第三方，應承擔以下責任：

（1）確保其支付給甲方的債權金額真實有效；

（2）在甲方支付債權金額后，丙方應及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲，丙方應承擔相應的違約責任。

3.2第三方的權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定支付債權金額；

（2）丙方有權要求乙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）丙方有權在甲方支付債權金額后，取得房產(chǎn)的所有權。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任：

（1）甲方應按照約定支付債權金額；

（2）甲方應配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方及丙方按照約定履行合同義務；

（2）甲方有權在乙方及丙方違約時，追究其違約責任；

（3）甲方有權在房產(chǎn)過戶后，取得房產(chǎn)的所有權。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付債權金額的，應向甲方支付______%的違約金；

（2）乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付______%的違約金；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定時間支付債權金額的，應向甲方支付______%的違約金；

（2）丙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付______%的違約金；

（3）丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方，旨在確保甲方債權的安全，保障甲方權益的實現(xiàn)。

8.2第三方介入，有助于明確各方責任，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，旨在通過債權置換房產(chǎn)的方式，實現(xiàn)其債權回收，保障自身權益。

9.2甲方在合同中享有優(yōu)先權利，有助于確保其在債權置換過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就債權債務置換事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、債權債務置換的基本情況

1.1甲方對丙方的債權金額為人民幣______元（大寫：______元整），該債權基于甲乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生。

1.2乙方名下房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號______室，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______。

1.3丙方同意以其名下房產(chǎn)置換甲方的債權，并同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

二、乙方權益保障條款

2.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將債權金額支付至乙方指定的賬戶。

2.2乙方在收到甲方支付的債權金額后，有權要求丙方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，有權取得房產(chǎn)的所有權。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應確保其名下房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利負擔。

3.2丙方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.3丙方在房產(chǎn)過戶后，不再對甲方承擔任何債務責任。

四、甲方違約責任及限制條款

4.1甲方未按約定時間支付債權金額的，應向乙方支付______%的違約金。

4.2甲方在支付債權金額后，若丙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

4.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，旨在通過債權債務置換，實現(xiàn)其名下房產(chǎn)的價值，并確保債權得到保障。

7.2乙方在合同中享有優(yōu)先權利，有助于確保