大面積寫字樓租賃合同范例

大面積寫字樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑面積為____________________________平方米的寫字樓，現(xiàn)愿將該寫字樓租賃給乙方使用；乙方有意租賃該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方所有位于____________________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整），租金支付方式為____________________________。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

3.2物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照____________________________物業(yè)管理公司的收費標準，按月支付物業(yè)管理費。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維護、保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1租賃物不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑面積為____________________________平方米的寫字樓，丙方愿作為第三方主體參與租賃事宜，為甲方提供增值服務(wù)；乙方有意租賃該寫字樓，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方所有位于____________________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方租賃租賃物用于____________________________。

二、第三方主體責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行市場推廣和租賃洽談；

（2）提供租賃過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)租賃合同履行中的相關(guān)事宜。

2.2丙方權(quán)利：

（1）在租賃過程中，丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

三、租賃期限及租金

2.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止。

2.4租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整），租金支付方式為____________________________。

四、押金及物業(yè)管理費

2.5押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.6物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照____________________________物業(yè)管理公司的收費標準，按月支付物業(yè)管理費。

五、租賃物的交付及驗收

2.7甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.8乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

2.9乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.10乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維護、保養(yǎng)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

2.11租賃物不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

八、違約責任

2.12甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.13乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

九、第三方責任與違約

2.14丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決

2.15雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

2.16本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.17本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費收費標準

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，提升甲方在租賃過程中的市場競爭力，增加甲方收益。同時，丙方作為第三方主體，對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物擁有絕對的控制權(quán)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑面積為____________________________平方米的寫字樓，丙方愿作為第三方主體參與租賃事宜，為乙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)；乙方有意租賃該寫字樓用于其業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方所有位于____________________________的寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物用途：乙方租賃租賃物用于其業(yè)務(wù)運營，包括但不限于辦公、倉儲、物流等。

二、第三方主體責任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修設(shè)計、施工管理；

（2）提供租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護和日常運營管理；

（3）協(xié)助乙方進行人力資源配置和培訓(xùn)；

（4）為乙方提供市場分析和業(yè)務(wù)拓展建議。

2.2丙方權(quán)利：

（1）在租賃過程中，丙方有權(quán)收取乙方一定比例的運營管理服務(wù)費；

（2）丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的運營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

三、租賃期限及租金

2.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________________止。

2.4租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整），租金支付方式為____________________________。

四、押金及物業(yè)管理費

2.5押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.6物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照____________________________物業(yè)管理公司的收費標準，按月支付物業(yè)管理費。

五、租賃物的交付及驗收

2.7甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.8乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________________日內(nèi)，對租賃物進行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

2.9乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.10乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并負責租賃物在使用過程中的維護、保養(yǎng)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

2.11租賃物不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

八、違約責任

2.12甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元（大寫：