南昌購(gòu)房合同范例

南昌購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式進(jìn)行付款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照我國(guó)《商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)。

（3）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記備案表

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，為保證交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以保障甲方的合法權(quán)益。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（4）房屋交付使用后，乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款方式進(jìn)行付款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為保證金，保證乙方履行本合同的付款義務(wù)。

3.3若乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照我國(guó)《商品房買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)。

（3）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明等資料，以證明其具備購(gòu)房能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，繳納定金，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.4甲方有權(quán)要求第三方在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若乙方在簽訂本合同后，因個(gè)人原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記備案表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)合同的公平、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障。同時(shí)，甲方在合同中享有多種利益條款，如要求乙方提供真實(shí)資料、繳納定金等，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租房屋，乙方有意向租賃該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以保障乙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于每月__________日前支付下月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)支付租賃期滿保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為保證金，保證乙方履行本合同的租金支付義務(wù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋交付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證明及相關(guān)合法使用證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃用途，并符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

6.3若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.房屋租賃合同登記