買賣樓房合同模板

買賣樓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且乙方愿意購買該樓房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房坐落地址：_________________________

2.標的樓房產(chǎn)權證號：_________________________

3.標的樓房建筑面積：_________________________

4.標的樓房使用性質(zhì)：_________________________

5.標的樓房建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.標的樓房配套設施：_________________________

二、標的樓房的權利義務

1.甲方保證標的樓房產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.甲方保證標的樓房無抵押、無查封、無租賃等情況，如有上述情況，甲方應負責解除或賠償乙方損失。

3.甲方應保證標的樓房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。

4.乙方應按照合同約定的付款方式支付房款，甲方應按照合同約定的交付時間交付標的樓房。

三、合同價款及支付方式

1.標的樓房總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）甲方將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣_________________________元整作為購房款；

（3）甲方在交付標的樓房后，乙方支付人民幣_________________________元整作為尾款。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

2.乙方在收到標的樓房后，應按照合同約定對標的樓房進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方進行整改或賠償損失。

五、違約責任

1.甲方未能按照合同約定交付標的樓房，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

2.乙方未按照合同約定支付房款，應向甲方支付人民幣_________________________元整的違約金。

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.標的樓房產(chǎn)權證復印件；

4.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且乙方愿意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房坐落地址：_________________________

2.標的樓房產(chǎn)權證號：_________________________

3.標的樓房建筑面積：_________________________

4.標的樓房使用性質(zhì)：_________________________

5.標的樓房建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.標的樓房配套設施：_________________________

二、標的樓房的權利義務

1.甲方保證標的樓房產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.甲方保證標的樓房無抵押、無查封、無租賃等情況，如有上述情況，甲方應負責解除或賠償乙方損失。

3.甲方應保證標的樓房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

2.丙方擔保責任期限自合同簽訂之日起至標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下之日止。

3.若乙方未按合同約定支付房款，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

四、合同價款及支付方式

1.標的樓房總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）甲方將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣_________________________元整作為購房款；

（3）甲方在交付標的樓房后，乙方支付人民幣_________________________元整作為尾款。

五、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

2.乙方在收到標的樓房后，應按照合同約定對標的樓房進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方進行整改或更換。

六、違約責任及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

2.若丙方未按擔保條款履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

3.乙方在合同履行期間，不得將標的樓房進行抵押、出租、出售等任何形式的處分。

4.乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е聵说臉欠砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.標的樓房產(chǎn)權證復印件；

5.房屋買賣合同備案證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款提供擔保，確保甲方的權益得到保障。同時，丙方的擔保責任有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任、限制條款及權益保護措施，確保自身權益不受侵害。此外，甲方的主導地位有助于維護交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），且乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，為保障甲乙雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房坐落地址：_________________________

2.標的樓房產(chǎn)權證號：_________________________

3.標的樓房建筑面積：_________________________

4.標的樓房使用性質(zhì)：_________________________

5.標的樓房建筑結(jié)構(gòu)：_________________________

6.標的樓房配套設施：_________________________

二、標的樓房的權利義務

1.甲方保證標的樓房產(chǎn)權清晰、無任何權屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.甲方保證標的樓房無抵押、無查封、無租賃等情況，如有上述情況，甲方應負責解除或賠償乙方損失。

3.甲方應保證標的樓房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應負責維修或更換。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資額度為人民幣_________________________元整。

2.融資期限自合同簽訂之日起至標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下之日止。

3.乙方應按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項及利息。

四、合同價款及支付方式

1.標的樓房總價款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付人民幣_________________________元整作為定金；

（2）甲方將標的樓房產(chǎn)權過戶至乙方名下后，乙方支付人民幣_________________________元整作為購房款；

（3）甲方在交付標的樓房后，乙方支付人民幣_________________________元整作為尾款。

五、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

2.乙方在收到標的樓房后，應按照合同約定對標的樓房進行驗收。

3.乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，有權要求甲方進行整改或更換。

六、違約責任及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付標的樓房，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

2.若丙方未按融資條款提供融資服務，應向乙方支付人民幣_________________________元整的違約金。

3.甲方在合同履行期間，不得將標的樓房進行抵押、出租、出售等任何形式的處分。

4.乙方在合同履行期間，若因自身原因?qū)е聼o法償還融資款項，應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.