住宅總包合同模板

住宅總包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋所有權，乙方同意對甲方的房屋進行總包裝修工程。

二、甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于水電改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安裝工程等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款項

1.工程總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款進度：__________

4.預付款：__________

5.結算方式：__________

三、工程進度與驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工圖紙的設計。

2.甲方應在乙方提交施工圖紙之日起__________個工作日內完成工程款的支付。

3.乙方應在甲方支付工程款后__________個工作日內開始施工。

4.工程驗收：甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對工程進行驗收。

四、質量保證

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.乙方應提供工程質量保證書，保證工程質量符合合同約定。

3.工程保修期限：__________

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定完成施工的，應向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.工程預算表

4.合同簽訂地政府相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋所有權，乙方同意對甲方的房屋進行總包裝修工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理。

二、甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于水電改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安裝工程等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款項

1.工程總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款進度：__________

4.預付款：__________

5.結算方式：__________

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。

2.丙方有權對乙方提交的施工圖紙、工程量清單和工程預算表進行審核。

3.丙方有權對施工過程進行現場檢查，對不合格的施工進行整改要求。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定提供相關材料和設備。

5.丙方有權要求乙方按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工。

四、工程進度與驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工圖紙的設計。

2.甲方應在乙方提交施工圖紙之日起__________個工作日內完成工程款的支付。

3.乙方應在甲方支付工程款后__________個工作日內開始施工。

4.工程驗收：甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對工程進行驗收。

五、質量保證

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.乙方應提供工程質量保證書，保證工程質量符合合同約定。

3.工程保修期限：__________

六、甲方權益與權利

1.甲方有權要求乙方在施工過程中遵守合同約定，確保工程質量和進度。

2.甲方有權要求乙方提供施工進度報告，對施工進度進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求乙方提供施工過程中的變更記錄和施工日志。

4.甲方有權要求乙方對施工過程中出現的質量問題進行整改。

5.甲方有權要求乙方提供工程驗收報告和保修期內的維修服務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成施工的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方提供的施工圖紙、工程量清單和工程預算表不符合要求的，應向甲方支付__________的違約金。

3.乙方未按國家有關質量標準和規(guī)范進行施工的，應向甲方支付__________的違約金。

4.乙方未按時提供施工進度報告、變更記錄和施工日志的，應向甲方支付__________的違約金。

5.乙方在保修期內未按約定提供維修服務的，應向甲方支付__________的違約金。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.工程預算表

4.合同簽訂地政府相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保工程質量和進度，維護甲方的合法權益，避免因乙方施工質量不達標或進度延誤而給甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋質量和裝修效果有更高的要求。通過主導合同條款，甲方能夠更好地保障自身權益，確保工程質量，實現裝修效果，提高居住舒適度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、乙方具備專業(yè)的施工能力，愿意承接甲方的房屋總包裝修工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理。

二、甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程內容：包括但不限于水電改造、泥瓦工程、油漆工程、木工工程、安裝工程等。

4.工程規(guī)模：__________

5.工程期限：__________

二、工程款項

1.工程總價：人民幣__________元整。

2.付款方式：__________

3.付款進度：__________

4.預付款：__________

5.結算方式：__________

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。

2.丙方有權對乙方提交的施工圖紙、工程量清單和工程預算表進行審核。

3.丙方有權對施工過程進行現場檢查，對不合格的施工進行整改要求。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定提供相關材料和設備。

5.丙方有權要求乙方按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工。

四、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供施工圖紙和工程量清單，以便乙方進行施工準備。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的場地和條件。

4.乙方有權要求丙方對施工過程進行公正、公平的監(jiān)理，保障乙方權益。

5.乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未按時提供施工圖紙和工程量清單的，應向乙方支付__________的違約金。

3.甲方未在施工過程中提供必要的場地和條件的，應向乙方支付__________的違約金。

4.甲方未在工程驗收合格后支付尾款的，應向乙方支付__________的違約金。

六、工程進度與驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成施工圖紙的設計。

2.甲方應在乙方提交施工圖紙之日起__________個工作日內完成工程款的支付。

3.乙方應在甲方支付工程款后__________個工作日內開始施工。

4.工程驗收：甲方應在乙方完成施工后__________個工作日內對工程進行驗收。

七、質量保證

1.乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.乙方應提供工程質量保證書，保證工程質量符合合同約定。

3.工程保修期限：__________

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.工程