企業(yè)物業(yè)托管合同模板

企業(yè)物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)托管服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管物業(yè)

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“托管物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

2.托管物業(yè)的范圍包括____________________。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

2.乙方應(yīng)確保托管物業(yè)的安全，防范各類安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管物業(yè)的運(yùn)營情況，包括但不限于：租金收入、物業(yè)維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與托管物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。

2.托管服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

（3）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保托管物業(yè)的安全。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前____________________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）托管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)托管服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體參與其中，以確保托管服務(wù)的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管物業(yè)

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“托管物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行托管。

2.托管物業(yè)的范圍包括____________________。

二、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在丙方的協(xié)助下，對(duì)托管物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等工作。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保托管服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告托管物業(yè)的運(yùn)營情況，包括但不限于：租金收入、物業(yè)維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與托管物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：物業(yè)管理制度、維修保養(yǎng)方案、安全防范措施等。

2.丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供托管服務(wù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決托管過程中出現(xiàn)的重大問題，包括但不限于：糾紛處理、法律訴訟等。

四、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。

2.托管服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供托管服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)文件和資料。

（5）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

（3）甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保托管物業(yè)的安全。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)和技術(shù)支持費(fèi)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。

2.丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)向乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢和技術(shù)支持。

（2）丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保托管服務(wù)的質(zhì)量。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未按照約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前____________________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）托管服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

（3）丙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在提高托管服務(wù)的專業(yè)性、規(guī)范性和安全性，確保甲方物業(yè)得到良好的管理和維護(hù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保甲方物業(yè)得到有效的管理和維護(hù)。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)也有助于提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)業(yè)主）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，并希望乙方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與其中，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理區(qū)域”）委托乙方進(jìn)行管理。

2.物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍包括____________________。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的監(jiān)理服務(wù)，以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

（4）乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的公共安全、環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理區(qū)域的運(yùn)營情況。

三、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

（3）丙方應(yīng)參與解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的重大問題。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和資料。

（2）丙方有權(quán)要求甲方配合其監(jiān)理工作。

3.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。

（2）丙方應(yīng)保守在監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密。

四、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，共計(jì)____________________個(gè)月。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.丙方未按照約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿前____________________個(gè)月，任何一方均可書面通知對(duì)方終止合同。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行