單位日常維護合同模板

單位日常維護合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維護單位）：__________

乙方（被維護單位）：__________

鑒于甲方具備專業(yè)的日常維護能力，乙方需對所屬物業(yè)進行日常維護，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供日常維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供以下日常維護服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；

（2）公共區(qū)域的綠化、美化及養(yǎng)護；

（3）消防設(shè)施的檢查、維護及保養(yǎng)；

（4）安全設(shè)施的檢查、維護及保養(yǎng)；

（5）其他乙方要求的日常維護服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項日常維護工作。

二、服務(wù)標準

2.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求，確保日常維護服務(wù)質(zhì)量。

2.2甲方應(yīng)定期對維護工作進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2本合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

四、費用及支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付日常維護費用。

4.2日常維護費用為人民幣__________元/月，共計__________個月，合計人民幣__________元。

4.3乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月日常維護費用，甲方應(yīng)在收到乙方支付費用后__________日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同期滿后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定提供日常維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.2若乙方未能按照本合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為欠費金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施清單

2.日常維護服務(wù)標準

3.服務(wù)費用明細表

4.保密協(xié)議

5.其他雙方約定的附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（維護單位）：__________

乙方（被維護單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)管單位）：__________

鑒于甲方具備專業(yè)的日常維護能力，乙方需對所屬物業(yè)進行日常維護，為確保服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方監(jiān)管單位對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供日常維護服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與標準

1.1甲方為乙方提供以下日常維護服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的清潔、保養(yǎng)及維修；

（2）公共區(qū)域的綠化、美化及養(yǎng)護；

（3）消防設(shè)施的檢查、維護及保養(yǎng)；

（4）安全設(shè)施的檢查、維護及保養(yǎng)；

（5）其他乙方要求的日常維護服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求，確保日常維護服務(wù)質(zhì)量。

二、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管單位，負責(zé)對甲方提供的服務(wù)進行全程監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同約定標準。

2.2丙方有權(quán)對甲方的工作進行定期或不定期的檢查，甲方應(yīng)積極配合。

2.3丙方有權(quán)要求甲方整改不符合標準的服務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

2.4丙方有權(quán)對甲方進行獎懲，獎懲措施包括但不限于經(jīng)濟獎勵、通報表揚、警告、罰款等。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在服務(wù)過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)計劃，但需提前通知乙方和丙方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方支付合理的額外費用，包括但不限于材料費、人工費等。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的日常維護服務(wù)；

（2）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方要求；

（3）確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為欠費金額的__________%。

4.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同期限與終止

6.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2本合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)設(shè)施清單

2.日常維護服務(wù)標準

3.服務(wù)費用明細表

4.保密協(xié)議

5.第三方監(jiān)管單位資質(zhì)證明

6.其他雙方約定的附件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的第三方監(jiān)管，確保甲方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護乙方的合法權(quán)益。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能對甲方進行客觀、公正的評價，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為專業(yè)維護單位，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)調(diào)整服務(wù)計劃，提高服務(wù)效率，滿足乙方需求。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)益，如要求乙方提供協(xié)助和支持，調(diào)整服務(wù)計劃等，有利于甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（日常維護單位）：__________

乙方（物業(yè)業(yè)主）：__________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：__________

鑒于乙方擁有物業(yè)所有權(quán)，需要專業(yè)的日常維護服務(wù)以保證物業(yè)的正常運行，甲方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力，丙方作為第三方監(jiān)理單位負責(zé)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，以確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。雙方及丙方本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供以下日常維護服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常清潔、保養(yǎng)與維修；

（2）公共區(qū)域的綠化、美化與養(yǎng)護；

（3）消防設(shè)施的定期檢查與維護；

（4）安全設(shè)施的巡查與保養(yǎng)；

（5）乙方要求的其他日常維護服務(wù)。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)以下職責(zé)：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）定期對甲方提供的服務(wù)進行質(zhì)量檢查；

（3）對甲方提出的服務(wù)改進建議；

（4）確保甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的服務(wù)記錄和報告；

（2）對甲方提出的服務(wù)改進要求；

（3）在必要時對甲方進行警告或提出整改意見；

（4）在甲方嚴重違約時，有權(quán)終止合同。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出改進意見；

（3）在服務(wù)質(zhì)量不達標時，有權(quán)要求丙方介入；

（4）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付甲方合理的日常維護費用；

（2）配合甲方和丙方進行必要的檢查和評估；

（3）在甲方提供服務(wù)時，提供必要的便利條件；

（4）在合同履行過程中，遵守合同約定。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供日常維護服務(wù)；

（2）確保服務(wù)人員的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量；

（3）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理；

（4）在丙方提出整改意見時，及時進行整改。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）定期向乙方和丙方報告服務(wù)情況；

（2）接受丙方的監(jiān)督和評估；

（3）按照乙方要求調(diào)整服務(wù)計劃；

（4）在合同履行過程中，保持與乙方的溝通。

五、違約責(zé)任與限制

5.1若甲方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方未能按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限與終止

7.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2本合同期滿前__________個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)業(yè)主，對物業(yè)的日常維護有直接的需求和利益，通過合同主導(dǎo)權(quán)，可以更好地保障自身的權(quán)益。

2.乙方能夠根