廠房獨棟出售合同模板

廠房獨棟出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的廠房”）的獨棟廠房，并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的廠房的權(quán)利人為甲方，甲方擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)。

1.3標的廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的廠房，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方上述標的廠房的購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式為：____________________。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在乙方支付全部購買價格后____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2甲方應確保標的廠房在交付時具備合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、標的廠房的瑕疵及責任

4.1甲方保證標的廠房在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等限制性事項。

4.2甲方保證標的廠房在交付時不存在任何質(zhì)量、安全隱患。

4.3如標的廠房存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應承擔相應的責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時支付購買價格的，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的廠房”）的獨棟廠房，并愿意將該廠房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的廠房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的出售事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的廠房的權(quán)利人為甲方，甲方擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)。

1.3標的廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的廠房，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方上述標的廠房的購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式為：____________________。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購買價格之日止。

3.3丙方在擔保期限內(nèi)，如因乙方違約導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在乙方支付全部購買價格后____________________個工作日內(nèi)，將標的廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2甲方應確保標的廠房在交付時具備合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留在合同履行期間對標的廠房的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對標的廠房的日常使用、維護和管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買價格，并有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方在乙方未按時支付購買價格的情況下，有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付購買價格的，應向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變標的廠房的使用性質(zhì)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標的廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照；

6.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，旨在最大化保障甲方的權(quán)益。同時，通過明確丙方的擔保責任，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時獲得賠償，進一步鞏固甲方的權(quán)益。第三方合同的簽訂，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險，保障各方合法權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的獨棟房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述標的房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房產(chǎn)的出售事宜及丙方的融資責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方上述標的房產(chǎn)的購買價格。

2.3乙方支付購買價格的方式為：____________________。

三、第三方融資責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的購房資金提供融資支持，融資總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購買價格之日止。

3.3丙方在融資期限內(nèi)，如因乙方違約導致融資風險，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應的連帶責任。

四、交付時間及方式

4.1甲方應在乙方支付全部購買價格后____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2甲方應確保標的房產(chǎn)在交付時具備合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自進行任何形式的改造或處分。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，并有權(quán)要求甲方在丙方違約時承擔相應的責任。

5.3乙方在支付完畢全部購買價格后，享有標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處分。

6.3甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照；

6.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于