城市臨街門(mén)面租房合同范例

城市臨街門(mén)面租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方名下位于________________________的臨街門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用、違約金等，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方名下位于________________________的臨街門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用、違約金等，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、環(huán)境污染等問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)管，要求乙方采取措施予以解決。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的臨街門(mén)面，乙方有意承租該門(mén)面用于開(kāi)設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方名下位于________________________的臨街門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方上一個(gè)月的租金，支付方式為_(kāi)_______________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或提前終止本合同后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用、違約金等，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)權(quán)屬證明，確保租賃物的合法性。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.第三方