住房出租改造合同范例

住房出租改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有租賃該房屋的意向，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

第四條房屋修繕與改造

4.1在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。

4.2改造后的房屋，如需恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付房屋。

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造，并監(jiān)督改造工程的質(zhì)量。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3雙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同，并免除違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附件

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.房屋改造工程預(yù)算

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋改造施工方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方提供房屋改造施工服務(wù)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

第四條房屋改造

4.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，需經(jīng)甲方同意，并選擇丙方作為房屋改造施工方。

4.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋改造工程，并保證施工質(zhì)量。

4.3丙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全、環(huán)保等法律法規(guī)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋改造前提供詳細(xì)的改造方案，并對(duì)改造方案進(jìn)行審核。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中遵守合同約定，確保施工質(zhì)量和安全。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督改造工程進(jìn)度，并要求乙方在改造工程完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至原狀。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定，收取房屋改造施工費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)在施工過程中，按照甲方和乙方的約定，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2丙方未按時(shí)完成改造工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2三方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十一條附件

1.房屋租賃合同

2.房屋改造方案

3.房屋改造工程預(yù)算

4.丙方施工資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第十二條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃和改造過程的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，既保障了自身權(quán)益，又實(shí)現(xiàn)了房屋改造的需求。乙方作為承租方，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升了房屋的使用價(jià)值。丙方作為施工方，獲得了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，同時(shí)也為甲方和乙方提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障房屋租賃期間的安全和穩(wěn)定，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.通過引入專業(yè)施工方，提高房屋改造質(zhì)量，滿足乙方需求。

3.在合同中明確違約責(zé)任，為甲方提供法律保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的房屋改造服務(wù)，提高改造工程的質(zhì)量和效率。

2.通過丙方對(duì)施工過程的監(jiān)督，確保施工安全和環(huán)保。

3.為甲乙雙方提供中立的服務(wù)，減少糾紛，維護(hù)合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有租賃該房屋的意向，并希望丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供定制化的物業(yè)管理服務(wù)方案。

第四條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，終止合同并要求甲方退還部分或全部物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付房屋。

6.2甲方應(yīng)配合乙方與丙方就物業(yè)管理服務(wù)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

6.3甲方應(yīng)在乙方要求終止合同或丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，及時(shí)介入并采取措施。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況和費(fèi)用使用情況。

第八條違約責(zé)任

8.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2三方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十一條附件

1.房屋租賃合同

2.物業(yè)管理服務(wù)方案

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第十二條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保乙方在租賃期間享有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在提升居住質(zhì)量和生活便利性。甲方作為出租方，通過本合同弱化了對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的直接控制，同時(shí)保障了自身的