商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同范例

商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪飯店，甲方愿意將該商鋪飯店出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪飯店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪飯店基本情況

1.商鋪飯店地址：____________________

2.商鋪飯店面積：____________________平方米

3.商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪飯店用途：____________________

5.商鋪飯店裝修情況：____________________

二、出租轉(zhuǎn)讓事宜

1.出租轉(zhuǎn)讓期限：自____________________起至____________________止。

2.出租轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方辦理商鋪飯店的出租轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付出租轉(zhuǎn)讓定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方應(yīng)在收到定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪飯店的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪飯店的使用情況。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪飯店的合法出租轉(zhuǎn)讓，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪飯店符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有安全隱患。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用商鋪飯店。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的裝修改造，但需征得甲方同意。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪飯店，不得擅自改變商鋪飯店的用途。

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪飯店的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)辦理出租轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）甲方未保證商鋪飯店合法出租轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪飯店用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪飯店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪飯店租賃合同

（3）商鋪飯店裝修改造合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪飯店出租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪飯店，甲方愿意將該商鋪飯店出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪飯店，為保障交易安全，第三方愿意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪飯店基本情況

1.商鋪飯店地址：____________________

2.商鋪飯店面積：____________________平方米

3.商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪飯店用途：____________________

5.商鋪飯店裝修情況：____________________

二、出租轉(zhuǎn)讓事宜

1.出租轉(zhuǎn)讓期限：自____________________起至____________________止。

2.出租轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方辦理商鋪飯店的出租轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付出租轉(zhuǎn)讓定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.甲方應(yīng)在收到定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪飯店的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

6.第三方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)。

三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪飯店的使用情況。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪飯店的用途。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)商鋪飯店原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪飯店的合法出租轉(zhuǎn)讓，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪飯店符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有安全隱患。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用商鋪飯店。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的裝修改造，但需征得甲方同意。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪飯店，不得擅自改變商鋪飯店的用途。

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪飯店的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)。

（2）第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)辦理出租轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）甲方未保證商鋪飯店合法出租轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪飯店用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未恢復(fù)商鋪飯店原狀的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未在約定時間內(nèi)向甲方出具擔(dān)保函的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）第三方在乙方違約時，未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪飯店所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪飯店租賃合同

（3）商鋪飯店裝修改造合同

（4）第三方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供安全保障，降低交易風(fēng)險。在乙方違約時，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進行，同時保障自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪飯店租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪飯店，乙方有意租賃該商鋪飯店用于經(jīng)營，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪飯店基本情況

1.商鋪飯店地址：____________________

2.商鋪飯店面積：____________________平方米

3.商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證號：____________________

4.商鋪飯店用途：____________________

5.商鋪飯店裝修情況：____________________

二、租賃事宜

1.租賃期限：自____________________起至____________________止。

2.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪飯店的鑰匙及相關(guān)手續(xù)。

5.第三方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用商鋪飯店，并按照約定的用途進行經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的裝修改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，獲得裝修改造的合理補償。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪飯店，不得擅自改變商鋪飯店的用途。

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪飯店的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對商鋪飯店的使用情況。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)商鋪飯店原狀，并賠償因乙方違約造成的損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪飯店的合法出租，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。

（2）甲方應(yīng)確保商鋪飯店符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有安全隱患。

五、第三方責(zé)權(quán)利

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方出具擔(dān)保函，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)。

（2）第三方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供商鋪飯店的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）甲方未保證商鋪飯店合法出租的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金及各項費用的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪飯店用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未恢復(fù)商鋪飯店原狀的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未在約定時間內(nèi)向甲方出具擔(dān)保函的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）第三方在乙方違約時，未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪飯店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪飯店產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪飯店租賃合同

（3）商鋪飯店裝修改造合同

（4）第三方擔(dān)保函

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________