廠房項目拆遷合同模板

廠房項目拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因建設廠房項目需要，需對乙方擁有產(chǎn)權(quán)的廠房進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.甲方同意拆遷乙方位于__________的廠房，包括廠房主體、附屬設施及其地上、地下附著物。

2.拆遷范圍及內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，按照市場評估價格給予乙方貨幣補償。

2.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，給予乙方相應的搬遷費用。

3.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，給予乙方相應的安置費用。

三、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.拆遷工作應在合同生效之日起__________個月內(nèi)完成。

四、拆遷費用支付方式

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付乙方拆遷補償款的__________%。

2.甲方應在拆遷工作完成后__________日內(nèi)，支付乙方拆遷補償款的__________%。

3.甲方應在合同約定的搬遷費用、安置費用支付期限內(nèi)，支付乙方相應費用。

五、拆遷過程中雙方的權(quán)利義務

1.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

2.甲方應確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.雙方在拆遷過程中應保持良好溝通，協(xié)商解決拆遷過程中產(chǎn)生的問題。

六、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按照合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房面積測量報告；

（3）拆遷補償款支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因建設廠房項目需要，需對乙方擁有產(chǎn)權(quán)的廠房進行拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行，特邀請丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)參與本合同，共同監(jiān)督拆遷工作的實施。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.甲方同意拆遷乙方位于__________的廠房，包括廠房主體、附屬設施及其地上、地下附著物。

2.拆遷范圍及內(nèi)容包括但不限于：__________、__________、__________等。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，按照市場評估價格給予乙方貨幣補償。

2.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，給予乙方相應的搬遷費用。

3.甲方按照乙方廠房的原建筑面積，給予乙方相應的安置費用。

三、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督拆遷工作的全過程，確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)及合同約定。

2.丙方有權(quán)對拆遷補償方案、搬遷費用、安置費用等進行審核，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對拆遷過程中的爭議進行調(diào)解，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷補償方案、搬遷費用、安置費用等決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，并支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷工作進行全面監(jiān)督，確保拆遷工作順利進行。

五、乙方責任與限制

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，并配合拆遷工作的進行。

2.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則應承擔違約責任。

3.乙方不得損害甲方合法權(quán)益，否則應承擔相應法律責任。

六、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按照合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)管職責過程中發(fā)生的爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）廠房面積測量報告；

（3）拆遷補償款支付憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，能夠保證拆遷工作的公平、公正、公開，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方的參與有助于提高拆遷工作的效率，確保拆遷工作按時完成。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷人，享有對拆遷補償方案、搬遷費用、安置費用等決策權(quán)，保障甲方在拆遷過程中的主導地位。

2.甲方通過加強自身權(quán)益保障，確保拆遷工作順利進行，實現(xiàn)項目建設的順利進行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)建設住宅項目，乙方擬購買甲方開發(fā)的住宅，為確保工程質(zhì)量，保障乙方權(quán)益，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本合同，共同監(jiān)督工程質(zhì)量。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.甲方開發(fā)建設的住宅項目位于__________，項目總建筑面積為__________平方米。

2.乙方擬購買甲方開發(fā)的住宅，具體購買房屋面積為__________平方米。

二、監(jiān)理職責

1.丙方負責對甲方開發(fā)的住宅項目進行全面監(jiān)理，包括施工過程、材料采購、工程質(zhì)量等。

2.丙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實。

3.丙方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對住宅項目質(zhì)量監(jiān)督的知情權(quán)，有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報告及工程質(zhì)量評估結(jié)果。

2.乙方享有對住宅項目設計變更的參與權(quán)，有權(quán)對設計變更提出意見和建議。

3.乙方享有對住宅項目竣工后的驗收權(quán)，有權(quán)要求丙方組織驗收并確保工程質(zhì)量達標。

四、甲方責任與限制

1.甲方應按照合同約定，按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，確保施工順利進行。

2.甲方不得擅自變更設計，如需變更，應經(jīng)乙方同意，并承擔相應的費用。

3.甲方應確保施工過程中使用的材料符合國家質(zhì)量標準，并對工程質(zhì)量承擔最終責任。

五、違約責任

1.甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.甲方擅自變更設計，未經(jīng)乙方同意的，應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方使用的材料不符合國家質(zhì)量標準的，應立即更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)理職責過程中發(fā)生的爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）住宅項目規(guī)劃設計文件；

（2）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

（3）材料采購清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，通