保定購(gòu)房合同范例

保定購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3以下附件為本合同的組成部分：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

附件四：付款憑證

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，以及丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的房款。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的信用報(bào)告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，提供乙方及丙方的身份證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或變更用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3以下附件為本合同的組成部分：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

附件四：付款憑證

附件五：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件六：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)明確的合同條款，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房屋出售給乙方事宜，以及丙方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________至__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、丙方的中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)、交易促成等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成交易促成工作。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程中的任何問(wèn)題提供專業(yè)咨詢和解決方案。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。

5.2甲方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修或變更用途。

5.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成交易促成工作，否則應(yīng)退還乙方支付的中介費(fèi)用。

6.2丙方在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3以下附件為本合同的組成部分：

附件