個體戶房租合同模板

個體戶房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋。

4.2乙方應(yīng)對房屋進行合理維護，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、物業(yè)管理與費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2房屋所在地的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反約定，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反約定，導致甲方無法繼續(xù)享有房屋使用權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋。

4.2乙方應(yīng)對房屋進行合理維護，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、物業(yè)管理與費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2房屋所在地的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等由乙方承擔。

六、第三方擔保責任

6.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金、物業(yè)管理費等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反約定，導致乙方無法繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反約定，導致甲方無法繼續(xù)享有房屋使用權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）丙方違反約定，導致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行任何形式的有償轉(zhuǎn)讓。

8.2乙方不得利用房屋從事違法活動，如因乙方違法活動導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風險；

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保租金按時支付；

3.為甲方提供更有力的法律保障，提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在合同中的主導地位，保障甲方權(quán)益；

2.明確甲方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，降低租賃風險；

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，增加甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________________，店鋪產(chǎn)權(quán)證號為__________________。

1.2店鋪建筑面積為__________________平方米，店鋪結(jié)構(gòu)為__________________。

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

三、店鋪交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將店鋪交付乙方。

3.2乙方在收到店鋪后____日內(nèi)對店鋪進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、店鋪使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照店鋪的實際用途合理使用店鋪。

4.2乙方應(yīng)對店鋪進行合理維護，如因乙方使用不當導致店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金、物業(yè)管理費等義務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，不得因第三方原因影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方應(yīng)提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修許可、水電設(shè)施等。

6.3甲方應(yīng)保證店鋪的消防、安全等設(shè)施符合國家標準，并承擔相應(yīng)的維護責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付店鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）甲方違反約定，導致乙方無法繼續(xù)使用店鋪的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）甲方違反約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）乙方違反約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方違反約定，導致甲方無法繼續(xù)享有店鋪使用權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.店鋪租