買房交易合同范例

買房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權人為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

4.買方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及有關資料提交給買方。

2.買方應在收到標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及有關資料后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的費用，由買方承擔。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因此造成的損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復印件；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.擔保方為保證買方履行合同義務，同意為本合同提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權人為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元。

3.買方應于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣____________________元。

4.買方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行。

4.擔保方有權要求賣方提前履行合同義務，包括但不限于提前辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方的權益與責任

1.買方享有標的房產(chǎn)的所有權，并有權要求賣方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等。

3.買方有權要求擔保方履行擔保義務，確保合同履行。

4.買方應按照約定時間支付款項，如有延遲，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

五、賣方的責任與限制

1.賣方應保證標的房產(chǎn)的真實性、合法性，并承擔因標的房產(chǎn)引起的所有法律責任。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及有關資料提交給買方。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.賣方不得在合同履行期間將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔。

5.賣方違反本合同約定，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）賣方身份證復印件；

（4）擔保方出具的擔保書；

（5）其他有關文件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔保方，為甲方的權益提供保障，確保甲方在交易過程中享有合法權益。第三方介入的意義在于，通過擔保方的擔保，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，協(xié)助雙方達成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權人為____________________。

二、中介方的責任與權利

1.中介方負責提供標的房產(chǎn)的市場信息，協(xié)助雙方進行交易談判。

2.中介方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證、測繪報告等。

3.中介方有權要求買方支付中介服務費用。

4.中介方有權監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法。

三、賣方的權益與責任

1.賣方享有標的房產(chǎn)的所有權，并有權要求買方按照約定時間支付交易款項。

2.賣方有權要求中介方提供買方的信用評估報告。

3.賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)過戶前支付定金。

4.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及有關資料提交給買方。

5.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、買方的責任與限制

1.買方應按照約定時間支付款項，如有延遲，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.買方不得在合同履行期間將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設定其他權利負擔。

3.買方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)賣方和中介方同意。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙