住房建造合同模板

住房建造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)住房，乙方愿意承接該住房的建造工程，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方住房建造事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：（具體工程名稱）

1.2工程地點：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶型等）

1.4工程類型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

二、工程承包方式

2.1乙方負責(zé)甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

2.2甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定工程承包方式，包括但不限于以下方式：

（1）總價承包：乙方按約定的總價承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

（2）單價承包：乙方按約定的單價承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

（3）分階段承包：乙方按工程進度分階段承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工期限為（具體工期）。

3.2驗收：甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工完成后，雙方應(yīng)按國家有關(guān)標準和約定進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付工程款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將工程款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點，以現(xiàn)金形式支付工程款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的（具體比例）計算。

（2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的（具體比例）計算。

（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用證復(fù)印件

2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙及審批文件復(fù)印件

3.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)住房，乙方愿意承接該住房的建造工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進度，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：（具體工程名稱）

1.2工程地點：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶型等）

1.4工程類型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行全程監(jiān)理。

二、工程承包方式

2.1乙方負責(zé)甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

2.2甲方負責(zé)提供施工現(xiàn)場，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責(zé)對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。

三、工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工期限為（具體工期）。

3.2驗收：甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工完成后，丙方應(yīng)組織驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。驗收合格后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付工程款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將工程款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點，以現(xiàn)金形式支付工程款項。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供必要的施工資料和進度報告。

（4）甲方有權(quán)對乙方在工程過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行追責(zé)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的時間、金額支付工程款項。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工現(xiàn)場。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、標準對工程進行驗收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、金額支付工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

（2）乙方應(yīng)按約定的時間、標準向甲方提供施工資料和進度報告。

（3）乙方應(yīng)積極配合丙方進行工程質(zhì)量監(jiān)理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工資料和進度報告。

（2）丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標準。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時間、標準對工程進行全程監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)向甲方、乙方提供監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量問題提出整改意見。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的（具體比例）計算。

（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時間、標準對工程進行全程監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成監(jiān)理工作的（具體比例）計算。

（2）丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題未及時提出整改意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用證復(fù)印件

2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計圖紙及審批文件復(fù)印件

3.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)理單位，對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。

2.降低工程風(fēng)險：丙方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，有助于降低甲方在工程過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為工程建設(shè)的主體，通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.提高工程效率：甲方主導(dǎo)工程進度，有助于提高工程效率，確保工程按時完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項目的施工任務(wù)，丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障施工質(zhì)量和項目進度，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（具體項目名稱）

1.2項目地點：（具體地址）

1.3項目規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶型等）

1.4項目類型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，提供項目施工過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。

二、施工承包方式

2.1乙方負責(zé)甲方項目的施工、裝修及配套設(shè)施的安裝。

2.2甲方負責(zé)提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

2.3丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，對施工過程中的技術(shù)問題、成本控制、進度管理等方面提供咨詢服務(wù)。

三、施工工期及驗收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方項目的施工期限為（具體工期）。

3.2驗收：項目施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保項目質(zhì)量符合約定標準。驗收合格后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理使用手續(xù)。

四、款項支付及方式

4.1款項支付：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付施工款項。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付施工款項：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將施工款項匯入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點，以現(xiàn)金形式支付施工款項。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、金額支付施工款項。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時解決。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目施工。

（2）乙方應(yīng)按約定的時間、標準向甲方提供施工進度報告和施工記錄。

（3）乙方應(yīng)配合丁方進行項目施工過程中的咨詢服務(wù)工作。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進行咨詢服務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對項目施工過程中的技術(shù)問題、成本控制、進度管理等方面提出建議和意見。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定的時間、標準提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

（2）丁方應(yīng)向甲方、乙方提供咨詢服務(wù)報告，對項目施工過程中的問題提出整改建議。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的時間、質(zhì)量、標準完成項目施工。

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保項目施工過程中的問題得到及時解決。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的時間、金額支付施工款項。

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行項目施工過程中的工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付施工款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的（具體比例）計算。

（2）甲方未按約定提供設(shè)計圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成項目施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價值的（具體比例）計算。

（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的項目規(guī)劃設(shè)計圖紙及審批文件復(fù)印件

2.乙方提供的施工