住房建造合同模板

住房建造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)住房，乙方愿意承接該住房的建造工程，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方住房建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：（具體工程名稱(chēng)）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶(hù)型等）

1.4工程類(lèi)型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

二、工程承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3雙方根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定工程承包方式，包括但不限于以下方式：

（1）總價(jià)承包：乙方按約定的總價(jià)承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

（2）單價(jià)承包：乙方按約定的單價(jià)承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

（3）分階段承包：乙方按工程進(jìn)度分階段承擔(dān)工程建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

三、工期及驗(yàn)收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工期限為（具體工期）。

3.2驗(yàn)收：甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工完成后，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將工程款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的（具體比例）計(jì)算。

（2）甲方未按約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的（具體比例）計(jì)算。

（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用證復(fù)印件

2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及審批文件復(fù)印件

3.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擬在（具體地址）建設(shè)住房，乙方愿意承接該住房的建造工程，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：（具體工程名稱(chēng)）

1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）

1.3工程規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶(hù)型等）

1.4工程類(lèi)型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、工程承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.3丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

三、工期及驗(yàn)收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工期限為（具體工期）。

3.2驗(yàn)收：甲方住房的建造、裝修及配套設(shè)施的施工完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項(xiàng)。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付工程款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將工程款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付工程款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的施工資料和進(jìn)度報(bào)告。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行追責(zé)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工現(xiàn)場(chǎng)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供施工資料和進(jìn)度報(bào)告。

（3）乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)理。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的施工資料和進(jìn)度報(bào)告。

（2）丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)向甲方、乙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的（具體比例）計(jì)算。

（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成監(jiān)理工作的（具體比例）計(jì)算。

（2）丙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)提出整改意見(jiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的土地使用證復(fù)印件

2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及審批文件復(fù)印件

3.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.降低工程風(fēng)險(xiǎn)：丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有助于降低甲方在工程過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益：甲方作為工程建設(shè)的主體，通過(guò)合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.提高工程效率：甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度，有助于提高工程效率，確保工程按時(shí)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

鑒于乙方擬承接甲方項(xiàng)目的施工任務(wù)，丁方作為第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障施工質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方及丁方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體描述，如：建筑面積、層數(shù)、戶(hù)型等）

1.4項(xiàng)目類(lèi)型：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）

1.5丁方作為第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

二、施工承包方式

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的施工、裝修及配套設(shè)施的安裝。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

2.3丁方作為第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題、成本控制、進(jìn)度管理等方面提供咨詢(xún)服務(wù)。

三、施工工期及驗(yàn)收

3.1工期：自合同簽訂之日起，甲方項(xiàng)目的施工期限為（具體工期）。

3.2驗(yàn)收：項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理使用手續(xù)。

四、款項(xiàng)支付及方式

4.1款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付施工款項(xiàng)。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，采用以下方式支付施工款項(xiàng)：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將施工款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在合同約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付施工款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定的時(shí)間、金額支付施工款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，確保施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題得到及時(shí)解決。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工。

（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和施工記錄。

（3）乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)工作。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

（2）丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題、成本控制、進(jìn)度管理等方面提出建議和意見(jiàn)。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。

（2）丁方應(yīng)向甲方、乙方提供咨詢(xún)服務(wù)報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工。

（2）甲方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額支付施工款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工過(guò)程中的工作。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付施工款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的（具體比例）計(jì)算。

（2）甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程價(jià)值的（具體比例）計(jì)算。

（2）乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及審批文件復(fù)印件

2.乙方提供的施工