同城地基出售合同范例

同城地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________的地塊，甲方愿意將該地塊出售給乙方，乙方愿意購買該地塊。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的地塊，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%支付給甲方，剩余總價款的__________%應(yīng)在本合同約定的交地日期前支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交地日期前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的測繪圖紙；

（3）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物的測繪圖紙；

3.標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________的地塊，甲方愿意將該地塊出售給乙方，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的地塊，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將總價款的__________%支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余總價款的__________%作為保證金，確保乙方按合同約定支付剩余款項。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交地日期前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的測繪圖紙；

（3）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交地日期前支付保證金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付保證金的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交地日期前支付剩余價款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付標(biāo)的物后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付保證金。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的交地日期前支付剩余價款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付保證金。

6.2丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付剩余價款的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付剩余價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3丙方未按合同約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物的測繪圖紙；

3.標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。通過增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時有了更堅實的保障。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按期支付保證金和剩余價款、解除合同等。乙方作為買受人，享有標(biāo)的物的所有權(quán)，但同時也承擔(dān)了更嚴(yán)格的違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著保障交易安全的重要角色，其權(quán)利和義務(wù)在本合同中得到明確規(guī)定。總之，本合同的簽訂有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)屬

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的限制。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價款的__________%作為保證金，確保乙方按合同約定支付剩余款項。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的物的測繪圖紙；

（3）標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

（4）標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付標(biāo)的物后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交房日期前提供標(biāo)的物的相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按合同約定交付標(biāo)的物時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付定金和剩余款項的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付定金的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付定金和剩余款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物的測繪圖紙；

3.標(biāo)的物的規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的物的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同設(shè)定了明確的交付條款和文件要求，以及違約責(zé)任，這有助于乙方在交易過程中處于主動地