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文檔簡(jiǎn)介
單位房屋改造合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
二、改造范圍及內(nèi)容
2.1改造范圍:甲方房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施。
2.2改造內(nèi)容:
(1)墻體改造:包括墻體加固、墻體拆除、墻體新建等。
(2)門(mén)窗改造:包括門(mén)窗更換、門(mén)窗加固等。
(3)室內(nèi)裝修:包括地面鋪設(shè)、墻面裝修、吊頂裝修等。
(4)水電改造:包括水電線路重新鋪設(shè)、水電設(shè)施更換等。
(5)其他改造內(nèi)容:根據(jù)甲方實(shí)際需求,經(jīng)雙方協(xié)商確定。
三、合同期限及費(fèi)用
3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________年。
3.2改造費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元。
四、付款方式及時(shí)間
4.1付款方式:分期付款。
4.2付款時(shí)間及金額:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。
(2)改造工程開(kāi)始前__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為工程款。
(3)改造工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為尾款。
五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成改造工程。
5.2改造工程完成后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
5.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方尾款。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
(2)甲方擅自更改改造方案或增加改造內(nèi)容的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
(2)乙方施工過(guò)程中造成甲方房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋改造方案;
(3)工程圖紙;
(4)其他相關(guān)資料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
附件:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為房屋所有權(quán)人,鑒于甲方房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________,甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行改造,為確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性,甲方?jīng)Q定引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)參與改造工程,并特此與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)簽訂本合同。乙方同意接受甲方委托,進(jìn)行房屋改造工程的施工和管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行全程監(jiān)管,確保改造工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。
2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)之間的溝通與協(xié)作。
2.4第三方負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、乙方施工及管理
3.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋改造方案,進(jìn)行施工和管理。
3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。
3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。
四、合同期限及費(fèi)用
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________年。
4.2改造費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元。
五、付款方式及時(shí)間
5.1付款方式:分期付款。
5.2付款時(shí)間及金額:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。
(2)改造工程開(kāi)始前__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為工程款。
(3)改造工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi),乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為尾款。
六、甲方的權(quán)益及利益保障
6.1甲方享有對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
6.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)改造工程進(jìn)行全程監(jiān)管。
6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)。
6.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保護(hù)甲方房屋及附屬設(shè)施。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定時(shí)間完成改造工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每日__________元。
7.2乙方施工過(guò)程中造成甲方房屋損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋改造方案;
(3)工程圖紙;
(4)第三方資質(zhì)證明;
(5)其他相關(guān)資料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的在于確保房屋改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性,降低甲方在改造過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益,確保改造工程符合甲方的預(yù)期和需求,同時(shí)降低甲方的管理成本。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè),鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擬對(duì)其位于__________的房屋進(jìn)行改造,乙方同意承接該房屋改造工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行,乙方特引入第三方專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1甲方房屋位于__________,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。
二、第三方監(jiān)理職責(zé)
2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過(guò)程中的問(wèn)題。
2.3第三方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收,并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、乙方施工及權(quán)益
3.1乙方根據(jù)甲方提供的改造方案,負(fù)責(zé)房屋改造工程的施工。
3.2乙方享有對(duì)施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題和施工方案的決策權(quán)。
3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如臨時(shí)用水、用電等。
四、合同期限及費(fèi)用
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同期限為_(kāi)_________年。
4.2改造費(fèi)用:人民幣_(tái)_________元。
五、付款方式及時(shí)間
5.1付款方式:分期付款。
5.2付款時(shí)間及金額:
(1)合同簽訂后__________日內(nèi),甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。
(2)改造工程開(kāi)始前__________日內(nèi),甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為工程款。
(3)改造工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi),甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為尾款。
六、乙方的權(quán)益及利益保障
6.1乙方享有在施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)問(wèn)題的決策權(quán),以確保施工質(zhì)量。
6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全方面給予必要的支持。
6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件。
6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。
7.2甲方違反施工合同約定,導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方未提供必要的施工條件或支持,導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋改造方案;
(3)工程圖紙;
(4)第三方資質(zhì)證明;
(5)其他相關(guān)資料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):______
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