單位房屋改造合同模板

單位房屋改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：甲方房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施。

2.2改造內(nèi)容：

（1）墻體改造：包括墻體加固、墻體拆除、墻體新建等。

（2）門窗改造：包括門窗更換、門窗加固等。

（3）室內(nèi)裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面裝修、吊頂裝修等。

（4）水電改造：包括水電線路重新鋪設(shè)、水電設(shè)施更換等。

（5）其他改造內(nèi)容：根據(jù)甲方實際需求，經(jīng)雙方協(xié)商確定。

三、合同期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

3.2改造費用：人民幣__________元。

四、付款方式及時間

4.1付款方式：分期付款。

4.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為預(yù)付款。

（2）改造工程開始前__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為尾款。

五、工程進(jìn)度及驗收

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成改造工程。

5.2改造工程完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

5.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方尾款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

（2）甲方擅自更改改造方案或增加改造內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

（2）乙方施工過程中造成甲方房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方擬對房屋進(jìn)行改造，為確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，甲方?jīng)Q定引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與改造工程，并特此與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。乙方同意接受甲方委托，進(jìn)行房屋改造工程的施工和管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋改造工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保改造工程符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)作。

2.4第三方負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。

三、乙方施工及管理

3.1乙方根據(jù)甲方提供的房屋改造方案，進(jìn)行施工和管理。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

4.2改造費用：人民幣__________元。

五、付款方式及時間

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為預(yù)付款。

（2）改造工程開始前__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣__________元作為尾款。

六、甲方的權(quán)益及利益保障

6.1甲方享有對改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)管。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)甲方房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

7.2乙方施工過程中造成甲方房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）第三方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保房屋改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，降低甲方在改造過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保改造工程符合甲方的預(yù)期和需求，同時降低甲方的管理成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對其位于__________的房屋進(jìn)行改造，乙方同意承接該房屋改造工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，乙方特引入第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋改造工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中的問題。

2.3第三方負(fù)責(zé)組織工程驗收，并出具驗收報告。

三、乙方施工及權(quán)益

3.1乙方根據(jù)甲方提供的改造方案，負(fù)責(zé)房屋改造工程的施工。

3.2乙方享有對施工過程中遇到的技術(shù)難題和施工方案的決策權(quán)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用水、用電等。

四、合同期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

4.2改造費用：人民幣__________元。

五、付款方式及時間

5.1付款方式：分期付款。

5.2付款時間及金額：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款。

（2）改造工程開始前__________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣__________元作為工程款。

（3）改造工程驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣__________元作為尾款。

六、乙方的權(quán)益及利益保障

6.1乙方享有在施工過程中對技術(shù)問題的決策權(quán)，以確保施工質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全方面給予必要的支持。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。

6.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

7.2甲方違反施工合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未提供必要的施工條件或支持，導(dǎo)致工程無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋改造方案；

（3）工程圖紙；

（4）第三方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：______